江蘇公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說江蘇地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
提取材料:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
1、購買商品房(含經(jīng)濟適用房,且房屋使用功能為自住住宅)的,應(yīng)當(dāng)提供市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房買賣契約》正本和首付款收據(jù)或發(fā)票,購房時間以買賣契約登記時間為準;
2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)的,應(yīng)當(dāng)提供《房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》,購房時間以交納契稅時間為準;
3、購買公有住房的,應(yīng)當(dāng)提供《房屋所有權(quán)證》、全額購房發(fā)票(收據(jù))、《公有住房買賣契約》、經(jīng)房改部門審批的《公有住房出售測算表》,購房時間以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證時間為準;
4、在單位參加集資建房的,先由單位向管理中心提供有關(guān)部門關(guān)于該集資建房項目的批準文件、住房制度改革辦公室關(guān)于該集資建房項目分配方案的批準文件和參加集資建房職工花名冊,經(jīng)管理中心核準后,職工應(yīng)當(dāng)提供集資建房購房契約(合同、協(xié)議)、購房發(fā)票(收據(jù)),購房時間以購房契約簽訂時間為準;
5、在國有土地上建造、翻建自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》(翻建住房職工提供)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票,建房時間以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)布時間為準;
6、在集體土地上建造、翻建自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》(翻建住房職工提供)、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票,建房時間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》發(fā)布時間為準;
7、在國有土地上大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上城建部門出具的大修證明和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票,修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準;
8、在集體土地上大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上城建部門出具的大修證明和購買建筑材料及其他施工費用發(fā)票,修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準。
(二)離休、退休的;
職工離休、退休申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證;不能提供退(離)休證的,應(yīng)當(dāng)提供人事、勞動保障部門出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
(三)部分或完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
(四)出境定居的;
職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)提供定居國出具的定居證明。
(五)償還購房貸款本息的;
1、個人住房貸款合同原件
2、貸款銀行出具的《貸款證明》
3、購房合同原件
4、單位出具的支取申請書
5、身份證原件及復(fù)印件
6、如貸款證明只有夫妻一方姓名,支取配偶公積金時,還需提供結(jié)婚證
(六)房租超出家庭工資收入的10%的;
職工支付超過家庭收入10%房租申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并于當(dāng)年十二月份到管理中心辦理提取手續(xù):
1、租住單位或房管部門公房的,應(yīng)當(dāng)提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、結(jié)婚證和戶口簿;
2、租住私房的,應(yīng)當(dāng)提供與出租人簽訂的租房合同、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、結(jié)婚證、戶口簿和無房證明。
(七)與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;
職工與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的,申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動合同、戶口遷移證或者外地戶口簿;不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的,提供公安機關(guān)出具的身份證明。
(八)在校研究生住在學(xué)校宿舍申請?zhí)崛∽》抗e金的;
1、學(xué)校出具的當(dāng)年住宿費發(fā)票或收據(jù)
2、婚姻狀況證明和學(xué)生證
3、身份證原件和復(fù)印件
(九)重大疾病
職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供病人的醫(yī)�？�、當(dāng)年醫(yī)保中心醫(yī)藥費專用發(fā)票與職工身份關(guān)系證明,每年辦理一次
(十)享受居民最低生活保障
職工享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的,應(yīng)當(dāng)提供民政部門出具的享受低保待遇證明或者市總工會提供的特困職工證書、身份證、公積金支取申請書。
(十一)4050計劃??失業(yè)滿兩年
連續(xù)失業(yè)兩年以上,未再就業(yè),并無其他經(jīng)濟收入來源,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動關(guān)系的證明、《就業(yè)登記證》和《提取聲明》
(十二)遇到其他突發(fā)事件如火災(zāi)等,造成家庭重大財產(chǎn)損失導(dǎo)致生活特別困難的,應(yīng)當(dāng)提供情況說明以及有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料,如《火災(zāi)損失核定書》等。
(十三)死亡支取
公證書?就公積金繼承事項進行專門公證;死亡證明;戶口注銷證明;單位開具的支取申請書;公證書上裁決的所有繼承人必須到場并攜帶各自的身份證。
(繼承人中若有不能到場的,委托代辦事項需另行公證,辦理時要帶委托人及被委托人身份證)
(十四)國務(wù)院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
