住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于酒泉市公積金個人賬戶查詢方式及酒泉市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、酒泉市公積金個人查詢系統(tǒng)官網入口
酒泉市個人公積金賬戶余額查詢:點擊進入>>>
查詢說明:打開頁面后,在右側查找!
1、輸入姓名時請不要輸入空格,如“李 明”,應輸入“李明”.
2、輸入身份證號時可輸入15位(舊)或18位(新),且必須在半角狀態(tài)下輸入方可有效。
3、如無法正確查詢出信息,說明數(shù)據(jù)庫中的身份證號不正確或者沒有錄入,也可能是姓名存在出入。請與本單位經辦人員聯(lián)系到住房公積金管理中心予以更正。
4、如在多個單位繳納過公積金,請通過身份證號和姓名進行查詢。
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打酒泉公積金管理中心查詢電話
酒泉市住房公積金管理中心
一、編制住房公積金歸集和使用計劃及執(zhí)行情況的報告;二、負責審批職工住房公積金的繳存、提取、貸款使用等事宜
地址:酒泉市盤旋東路2號
郵政編碼:735000
電話:0937-2660906
2665553 2665676 2660906
網址:http://www.jqgjj.com/
二、酒泉市公積金相關政策解讀
解讀去今兩年部分公積金使用新政
1、延長住房公積金貸款年限。貸款期限由原來的最長15年調整為25年,不超過借款人法定退休年齡后5年。
2、降低住房公積金貸款首付比例。職工連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金貸款。職工使用住房公積金貸款首套房首付款比例20%,執(zhí)行公積金貸款基準利率;還清住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的,首付款比例由50%降為20%,但貸款利率上浮10%。
3、住房公積金貸款次數(shù)不再限制。在中心有過一次及一次以上貸款記錄的職工全部按二套房貸款利率計息,公積金貸款次數(shù)或職工購房套數(shù)不再作為能否辦理公積金貸款的限制條件。
4、職工購買住房,憑三年內的購房合同及首付款發(fā)票,或一年內的房屋產權證及契稅發(fā)票可申請辦理公積金貸款,也可提取本人、配偶及父母、子女的住房公積金。
5、執(zhí)行住房公積金異地繳存互認貸款政策。具有肅州區(qū)戶籍,在酒泉市以外其他城市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工在酒泉城區(qū)購房,可申請住房公積金貸款。
6、商業(yè)銀行住房貸款可轉住房公積金貸款。對已辦理商業(yè)銀行住房貸款的職工,正常歸還貸款1年以上,具備公積金貸款條件的,均可轉為住房公積金貸款。
7、父(母)子(女)之間可以互提互貸互還住房公積金。父母購房時可以提取子女的公積金,子女購房時可以提取父母的住房公積金,提取總額不得超過所購房屋總價。
父母或子女購房時,在父母和子女中選擇具備住房公積金貸款條件的一方申請貸款,每一套住房只能申請貸款一次。
繳存人有住房公積金貸款或商業(yè)銀行個人住房貸款的,每年可提取一次父母、子女、本人及配偶的住房公積金用于償還貸款。
8、職工連續(xù)、足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的,可提取住房公積金用于支付房租。租住公共租賃住房的,提供公共租賃住房租賃合同及繳納租金票據(jù),據(jù)實提取;租賃商品房的,提供房管部門出具的無房證明(有效期1個月)辦理提取,最高不超過16200元。同一公歷年度限提一次,跨年不累計。
9、職工可憑繳納物業(yè)費的有效憑證提取本人及配偶賬戶內的住房公積金支付物業(yè)費,每套房每年提取一次,最高提取額度不超過3000元,跨年不累計。
10、非公企業(yè)職工家庭生活困難,子女上大學可提取住房公積金支付學費,提取金額不超過每學年實際繳納學費。
11、繳存住房公積金的職工本人、配偶、父母及未成年子女患有惡性腫瘤等25種重大疾病可提取住房公積金。繳存職工本人、配偶、父母及未成年子女患有25種重大疾病,可提取住房公積金,提取額度不超過醫(yī)保部門報銷后的個人承擔部分。對未列入25種重大疾病的,年支出醫(yī)療費用超過本市上一年度職工年平均工資的繳存職工,可以提取本人及配偶賬戶內的住房公積金,用于支付醫(yī)療費用,提取額度不超過醫(yī)保部門報銷后的個人承擔部分
12、減免繳存職工申請住房公積金貸款時支付的抵押服務費用。自2015年7月2日起,由住房公積金管理中心從業(yè)務費用中列支借款人抵押服務費。
13、我市住房公積金最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。
14、我市住房公積金貸款還款系數(shù)由原來50%提高到70%,即:公積金可貸額度按借款人及共同申請人月共支出與收入比的70%推算。
15、全面推行按年自動劃轉住房公積金沖還住房公積金貸款本息業(yè)務。自2016年1月起,凡簽訂了《住房公積金提取還貸委托書》的公積金貸款人,由中心每年1月份自動劃轉借款人及配偶公積金賬戶余額沖償其公積金貸款,沖貸額度以千元及千的倍數(shù)為單位,貸款有逾期的,先償還逾期貸款本息后再做沖償業(yè)務。酒泉市轄區(qū)內跨中心(分中心)繳存住房公積金的夫妻申請了公積金貸款的,配偶可憑貸款中心(分中心)出具的貸款明細證明、借款合同等資料,在繳存中心(分中心)辦理按年提取還貸手續(xù),提取資金由經辦中心(分中心)匯入貸款中心(分中心)。
