在蘇州，提取公積金需要什么條件?具體流程又是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下吧!
蘇州公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的
2、離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
7、與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的
8、非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的
9、職工享受城鎮(zhèn)較低生活保障的
10、職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的
11、職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
蘇州公積金提取流程
通用提取流程:
第1步：
1、職工帶齊材料至公積金大廳核心柜面進行提取申請
2、核心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》
3、核心在三個工作日內(nèi)電話通知職工審核結(jié)果
第2步：
1、職工接到電話通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專柜辦理提取
2、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中
延伸閱讀：蘇州市公積金貸款最新政策
公告通知
中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
絕對歷史新低!!!!
去年央行5次降息，公積金貸款利率也隨之下調(diào)
目前五年期以上的公積金貸款利率為3.25%
絕對是歷!史!新!低!
貸款對象及條件
在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。職工本人與配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳婦、女婿)共同出資購買住房的,可共同申請一筆公積金貸款。借款申請人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人。
借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心的公積金繳存和公積金貸款記錄，應(yīng)視作在公積金中心的公積金繳存和公積金貸款記錄。
2017年蘇州市住房公積金貸款理流程
申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件：
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上;
2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能夠落實貸款擔(dān)保;
4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個人信用狀況良好。
一手房貸款辦理流程：
(1)借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》;
(2)(保證擔(dān)保)→借款申請人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù);
(3)(質(zhì)押擔(dān)保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù);
(4)(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù);
二手房貸款辦理流程：
(1)借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》
(2)(保證擔(dān)保)→借款申請人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)
(3)(質(zhì)押擔(dān)保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)
(4)(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)
