海南是個(gè)好地方，氣候好.空氣好想買套房子給父母養(yǎng)老。買在哪里？買商品房好還是小產(chǎn)權(quán)房好呢？買商品房當(dāng)然好，（如果只是做個(gè)選擇題不花錢的話）但是還是有諸多的內(nèi)心隱隱作痛的無能為力啊。下面我談?wù)勊麄兊膬?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，大家?guī)臀覅⒅\一下。
商品房首先價(jià)錢是第一攔路虎。隨隨便便就是50萬以上，一生積蓄就這樣完了，年輕人還可以貸款，以后還有機(jī)會(huì)，老人就是傾注一生的所有心血啊，想想后面的日子，生病了怎么辦？第二：物業(yè)管理費(fèi)也是一筆不小的開銷。一百幾十元就是一個(gè)月的青菜錢。還有有線電視費(fèi).水費(fèi).電費(fèi).排污費(fèi).煤氣費(fèi)，沒人住的時(shí)候還要交物業(yè)管理費(fèi)。第三：小區(qū)雖然環(huán)境衛(wèi)生都很好，但是老人想擺弄一下花草，就只能在花盆里擺弄啦。小區(qū)雖然有健身設(shè)備，還是不如自己動(dòng)手種菜強(qiáng)。第四：小區(qū)里面還是年輕人居多，老人的串門和人溝通的時(shí)間就少了，就算有老人的地方，大家的戒備心還是很強(qiáng)的。第五：雖然城市里交通便利購(gòu)物方便，但是每天過馬路擠公交車還是讓人不放心的。如狼似虎的汽車.賊眉鼠眼的小偷.花樣百出的騙子，真累人。第六：醫(yī)療條件城市當(dāng)然是好，但是排隊(duì)掛號(hào)一等就是半天。
小產(chǎn)權(quán)房就是沒有房產(chǎn)證的房子，但是非常便宜，而且海南有很多國(guó)家建了分配給職工的住房。所以早幾年前在海南下面的農(nóng)場(chǎng)是沒有買房子這種概念的，所有的住房都是國(guó)家建的，然后，以每月幾十元的價(jià)格租給職工居住，前幾年海南墾區(qū)實(shí)行房改政策。用職工的工齡來折算房屋的價(jià)格，一套都是幾千元賣給職工居住，當(dāng)職工退休或者去世或者去兒女處享福，或者回祖籍了。就有了許多空置的房源，這些房子就十分便宜。
第一：農(nóng)場(chǎng)房一般都3-10萬之間裝修特別好的除外。第二：省去各種稅費(fèi)，沒有管理費(fèi)，每月8元的衛(wèi)生費(fèi)，電視費(fèi)也省了，自己安裝鍋頭，燒水做飯基本用柴火，省電煤氣費(fèi)，經(jīng)濟(jì)又環(huán)保。第三：房子屋前屋后種瓜種豆，還可以養(yǎng)雞，其樂融融，自給自足，自己動(dòng)手豐衣足食。第四：城里是年輕人打拼的天下，快節(jié)奏生活，農(nóng)場(chǎng)是老人養(yǎng)老的圣地，慢村。這里打麻將的.喝老爸茶的.閑聊的.釣魚的.串門的.帶孫的。傍晚散步的人成群結(jié)隊(duì)，晚上跳健身舞的廣場(chǎng)燈火通明。
