住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于中山市公積金個人賬戶查詢方式及中山市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、中山市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
公積金在線查詢:點擊進入>>>
說明:打開頁面后,在右側(cè)查找,查詢密碼缺省為個人身份證號碼后六位數(shù)字(特殊身份證號,如軍官號等,取后六位,不足六位在號碼前加0補足)輸入內(nèi)容請不要有空格!
電話查詢:撥打16822333,信息費1元/分鐘
短信查詢:發(fā)送CX+帳號+密碼到118276001,密碼為身份證號碼后六位數(shù)字。
中山市住房公積金管理中心
一、 負責本市轄內(nèi)住房公積金制度的推行和執(zhí)行情況的監(jiān)督,依法處罰違反住房公積金制度的行為。 二、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。三、 負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。四、 負責住房公積金的核算。
地址:中山市興中道二號
郵編:528400
電 話:0760-88233078、88363183、88329875
網(wǎng)址:http://www.zszfgjj.gov.cn/
二、中山市公積金相關(guān)政策解讀
8月開始實施,在中山使用公積金貸款取消面積與價格的限制,此外,需要提醒一下的是,使用公積金貸款一套房或二套房,首付均為2成,兩人最高可貸款80萬元。
低調(diào)執(zhí)行!文件中默默取消限制
公積金房貸利率僅為3.25%,比起商業(yè)貸款可以省下不少錢,但是,這一直是中山購房者無法言語的痛!
按照此前相關(guān)規(guī)定,中山市住房公積金貸款執(zhí)行的商品房最高單價為:城區(qū)12850元/平方米,鎮(zhèn)區(qū)11187元/平方米。如今在中山想找到低于上述價格的新房,真的很難!很難!很難!
但是!8月8日起,各位購房者再也不用為此煩心了,根據(jù)8月7日中山市住房公積金管理中心發(fā)布的《中山市住房公積金個人住房貸款實施細則》(修訂),關(guān)于公積金貸款的面積及商品房單價限制,在新規(guī)中已被默默取消!
官方回應(yīng):不限面積不限價
樂居編輯致電中山市公積金中心相關(guān)負責人獲悉,目前中山公積金貸款不限面積不限房價的事情屬實,從8月份開始實施。此外,值得一提的是,使用公積金貸款購買一套房或二套房,首付均為2成,但二套房利率需上浮10%。據(jù)了解,若手續(xù)齊全,目前公積金貸款放款時間約一個星期左右。
此外,小編查詢公積金官網(wǎng)發(fā)現(xiàn),對于市民的貸款咨詢,官方回復(fù)已“升級”!
此前當市民咨詢相應(yīng)的房價為何不能申請公積金貸款時,得到的回應(yīng)就是限價、限面積“那一套”。
近期已改為“根據(jù)當前的貸款政策,符合貸款條件的可申請公積金貸款,即公積金繳存人只要最近連續(xù)正常繳存滿6個月且家庭名下房產(chǎn)滿足要求(以家庭為單位,房產(chǎn)少于兩套且公積金貸款申請次數(shù)少于兩次,目前無未結(jié)清的公積金貸款)。”
剛需福音 買房可省幾十萬
新規(guī)可謂給了購房者一個大福利!
按照政策,”每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為40萬元,兩名或以上繳存人共同申請購買單套住房最高可申請80萬元�！比粢�80萬元的購房款,對比公積金貸款及在基準利率上浮10%的商業(yè)貸款,也是妥妥相差37萬元。
更別提如今各大銀行僅上浮10%的商業(yè)貸款實際上非常少,根據(jù)樂居編輯8月統(tǒng)計的最新房貸利率情況,各銀行已普遍上浮20%甚至更多。而且公積金貸款還有首付方面的優(yōu)惠。
此外,小編還了解到,如今公積金新政已開始實施,購房者在銀行放款前,有機會更改貸款方式哦!讓我看看你們“瞬間撿到幾十萬”的喜悅!
