住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于蕪湖市公積金個人賬戶查詢方式及蕪湖市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、蕪湖市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
公積金在線查詢:點擊進(jìn)入>>>
個人貸款查詢 點擊進(jìn)入>>>
說明:請先在單選框中選擇身份驗證方式,然后在下面的輸入框中輸入您的帳號或者身份證號,最后按“提交”按鈕。
蕪湖市住房公積金管理中心
內(nèi)設(shè)綜合科、公積金歸集科、公積金信貸科、公積金核算科四個正科級職能科室,在下屬三個縣各設(shè)一個為副科級建制的公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點,即蕪湖縣管理部、繁昌縣管理部、南陵縣管理部。它的前身是于1994年元月18日經(jīng)市編委批準(zhǔn)設(shè)立的蕪湖市住房資金管理中心,與蕪湖市房改辦合署辦公。2002年10月,國務(wù)院對住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后,與蕪湖市房改辦分離。
地址:安徽省蕪湖市上二街居之安34號
郵編:241000
市區(qū)歸集服務(wù)咨詢電話:
0553-3883967
市區(qū)貸款、提取服務(wù)咨詢電話:
0553-3883952
3883953
蕪湖縣咨詢電話:0553-8827225
南陵縣咨詢電話:0553-6816993
繁昌縣咨詢電話:0553-7874198
全市住房公積金服務(wù)監(jiān)督電話:0553-3883937
網(wǎng)址:http://gjj.wh.cn/
二、蕪湖市公積金相關(guān)政策解讀
一、本辦法所稱“住房公積金‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款”(以下簡稱“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款)是指住房公積金管理中心利用商業(yè)銀行自有資金,向符合住房公積金貸款條件的借款人發(fā)放的,利息差由市住房公積金管理中心對借款人按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼的住房貸款。包括存量“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款和增量“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款。
二、貸款對象及申請條件
貸款對象:已連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,申請首次住房公積金貸款購買自住住房,并符合住房公積金貸款條件和商業(yè)銀行個人住房貸款條件的住房公積金繳存人。
申請條件:符合“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款資格的借款人,可自愿選擇“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款或住房公積金貸款輪候。已獲得“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的借款人,在“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款未結(jié)清前不得再次申請住房公積金貸款。
三、貸款額度和利率
每年“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款總額度,由公積金中心根據(jù)需求測算后,報市住房公積金管理管委會審批后執(zhí)行。
借款人“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款額度執(zhí)行蕪湖市現(xiàn)行個人住房公積金貸款政策;
利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的商業(yè)銀行個人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率加減商業(yè)銀行按比例浮動后的實際貸款利率(基準(zhǔn)利率×(1±浮動比率))與個人住房公積金貸款利率,按等額本息還款法計算的利息差額。如遇國家利率調(diào)整,調(diào)整的利率自下一年度1月1日起執(zhí)行。
四、辦理程序
1、申請:符合“公轉(zhuǎn)商”條件的繳存人,按照辦理住房公積金貸款的要求提供相關(guān)材料,市住房公積金管理中心按照住房公積金貸款的審批流程,將貸款批轉(zhuǎn)到相關(guān)委托銀行辦理后續(xù)貸款手續(xù)。貸款發(fā)放后,委托銀行應(yīng)按月向市住房公積金管理中心反饋貸款發(fā)放情況;
2、貼息支付:每年的利息補(bǔ)貼由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理。補(bǔ)貼方式為每年支付一次,每年的12月31日前,由市公積金管理中心將貼息資金直接支付給借款人或貸款銀行;提前還款的由借款人提出申請支付到還款日止的利息差額,以后不再補(bǔ)貼。
五、貼息資金列支渠道
貼息資金在市住房公積金管理中心的住房公積金增值收益中列支,列業(yè)務(wù)支出項目。
六、“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的贖回
市住房公積金管理中心可根據(jù)住房公積金資金流動性情況,適時贖回“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款,逐步將“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款,贖回部分不再進(jìn)行利息補(bǔ)貼。
七、“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款的借款人公積金繳存中斷累計不超過3個月(含),在貼息計算期間申請補(bǔ)繳并已入賬(個人住房公積金賬戶)的,視為其公積金正常、連續(xù)繳存,準(zhǔn)予貼息;公積金繳存中斷累計超過3個月,即使補(bǔ)繳公積金,本年度也不予貼息。
住房公積金繳存職工借款后停止繳存住房公積金的,不再享受利息補(bǔ)貼。
八、按照本辦法享受利息補(bǔ)貼的住房公積金繳存職工,視同享受了一次住房公積金貸款政策。
九、本辦法由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋,自文件印發(fā)之日起執(zhí)行。市住房公積金管理委員會《關(guān)于對符合住房公積金貸款條件繳存職工購買首套住房辦理商業(yè)按揭貸款給予利息補(bǔ)貼的辦法》(房金委[2013]7號)文件同時廢止。
