所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過(guò)上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類(lèi)提取和其他非住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類(lèi)提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類(lèi)消費(fèi)提取。那么成都公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于成都公積金提取的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。
成都住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)和《四川省住房公積金提取管理辦法》等法規(guī)文件規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第二章 提取范圍
第三條 職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購(gòu)房貸款本息的;
(三)租房自住的;
(四)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(五)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(六)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。
第四條 職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(三)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的;
(四)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;
(五)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿(mǎn)50周歲、女性已滿(mǎn)45周歲，且家庭生活困難的。
第五條 職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠�(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額。
第三章 提取申請(qǐng)
第六條 職工家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。
第七條 繳存職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在職工本人、配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地。
職工租賃住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，租賃房屋應(yīng)當(dāng)在本市行政區(qū)域內(nèi);承租多套住房的，只能就一套租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房屋租賃費(fèi)用。
第八條 職工存在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房和償還購(gòu)房貸款本息提取行為，或在工作所在地、本市行政區(qū)域內(nèi)擁有住房的，不能申請(qǐng)辦理租房提取業(yè)務(wù)。
第九條 同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，不能再同時(shí)提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款，可在貸款一年后提取住房公積金用于支付購(gòu)房貸款本息。
第十條 本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)條件由公積金中心根據(jù)相關(guān)部門(mén)管理規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況確定。
第十一條 無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。
第四章 提取時(shí)間
第十二條 購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自購(gòu)房合同備案登記之日起，12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng);所購(gòu)商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。
購(gòu)買(mǎi)再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿(mǎn)6個(gè)月后，12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。
購(gòu)買(mǎi)單位房改存量房或經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同后12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng);
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng);
購(gòu)買(mǎi)因?yàn)?zāi)置換安居住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)時(shí)間和提取金額由公積金中心根據(jù)受災(zāi)地人民政府相關(guān)政策確定;
建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自審批文件齊備后12個(gè)月以?xún)?nèi)申請(qǐng)。
租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期間按年提取1次。租賃合同終止后的租房提取需在6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。
第十三條 首次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還購(gòu)房貸款本息，應(yīng)在取得住房貸款次年對(duì)應(yīng)當(dāng)月或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛�，以后提取申�?qǐng)應(yīng)當(dāng)間隔12個(gè)月以上申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
第十四條 職工首次申請(qǐng)租房自住提取住房公積金業(yè)務(wù)后，以后提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)間隔12個(gè)月以上。
第五章 提取金額
第十五條 依照本辦法第三條第(一)、(二)款規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不得超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用，且同時(shí)符合以下規(guī)定：
購(gòu)買(mǎi)商品住房，提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同備案時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額;
購(gòu)買(mǎi)再交易住房，提取金額不超過(guò)過(guò)戶(hù)后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額;
購(gòu)買(mǎi)單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房，提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同簽章時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額;
購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，提取金額不超過(guò)購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)出具時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額;
提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息，提取金額不超過(guò)12個(gè)月內(nèi)償還的貸款本息。
第十六條 租賃住房，提取金額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)承租職工已支付的房屋租賃金額，且不超過(guò)規(guī)定限額和承租職工住房公積金賬戶(hù)余額。租房自住提取限額由公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格等因素確定后公布。
第十七條 依照本辦法第三條第(四)款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過(guò)職工本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和，不超過(guò)個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。
第十八條 依照本辦法第三條第(五)款規(guī)定提取住房公積金，可提取金額最高不超過(guò)職工家庭住房公積金賬戶(hù)余額之和，不超過(guò)實(shí)際住房損失金額。
第十九條 依照本辦法第四條、第五條提取住房公積金，可一次性提取申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)本息余額，并注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)。
第六章 提取材料
第二十條 身份證明：
(一)提取本人的住房公積金，應(yīng)當(dāng)提供身份證;
(二)提取配偶住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供配偶身份證及婚姻關(guān)系證明;
(三)委托辦理的，代辦人應(yīng)當(dāng)有委托人的有效委托，提供委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件;
(四)單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)當(dāng)提供單位和經(jīng)辦人有效證明及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。
第二十一條 購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明材料：
(一)購(gòu)買(mǎi)商品住房：商品住房在本市行政區(qū)域內(nèi)的，提供房管部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房款收據(jù);
商品住房在本市行政區(qū)域以外的提供房屋所有權(quán)證和購(gòu)房款發(fā)票;已抵押給按揭貸款銀行的，需提供貸款銀行出具的按揭貸款發(fā)放憑證;
(二)購(gòu)買(mǎi)再交易住房：房屋交易過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票;
(三)購(gòu)買(mǎi)單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房：房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同和專(zhuān)用收據(jù);
(四)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房：房屋拆遷補(bǔ)償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。
第二十二條 建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料：
(一)建造自住住房：國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票;
(二)翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票;
(三)大修自住住房：房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋安全鑒定文件(經(jīng)鑒定為危房需大修)、支付大修款或購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票。
第二十三條 償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房合同、住房貸(借)款合同、住房抵押合同、銀行出具的還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。
第二十四條 租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)按以下要求提供證明材料：
(一)承租商品住房，應(yīng)當(dāng)提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件，房屋租賃登記備案憑證復(fù)印件，承租商品住房所有權(quán)證復(fù)印件。承租商品住房暫時(shí)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)的，提供購(gòu)房合同或商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要復(fù)印件;
(二)承租保障性住房或公有住房，應(yīng)當(dāng)提供租賃協(xié)議和住房管理部門(mén)出具的房租專(zhuān)用收據(jù);
(三)房屋租賃登記備案證明;
(四)法律法規(guī)確定的其它文件。
第二十五條 本人或配偶、父母、子女患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門(mén)規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書(shū)、醫(yī)院治療費(fèi)用發(fā)票、職工所在單位或戶(hù)口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具家庭生活嚴(yán)重困難的證明、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系親屬關(guān)系的證明。
第二十六條 遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)管理部門(mén)出具的災(zāi)害處理情況證明和家庭生活困難證明。
第二十七條 離、退休提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供離、退休證或縣級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的相關(guān)證明。職工達(dá)到法定退休年齡，可憑本人身份證辦理。
第二十八條 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供縣級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。
第二十九條 納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)年民政部門(mén)頒發(fā)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明。
第三十條 出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供公安部門(mén)出具的戶(hù)籍注銷(xiāo)證明。
第三十一條 符合本辦法第四條第(四)、(五)款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、失業(yè)證明、戶(hù)口所在地的社區(qū)居委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。
第三十二條 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供職工死亡或被宣告死亡證明以及公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書(shū)。對(duì)繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)存在爭(zhēng)議的還應(yīng)提供人民法院做出的判決、裁定或調(diào)解文書(shū)。
第七章 提取審核
第三十三條 公積金中心與委托銀行未實(shí)行實(shí)時(shí)結(jié)算的，職工所在單位應(yīng)當(dāng)對(duì)職工提取行為予以核實(shí)，并出具提取證明。
第三十四條 單位向職工出售房改存量房，集資建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。
第三十五條 公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知原因。
第三十六條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的證明材料。騙取住房公積金情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)予以退還;構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
第三十七條 住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)向本單位職工宣傳《條例》等法規(guī)政策，協(xié)助成都公積金中心對(duì)套取住房公積金職工的調(diào)查取證工作，追回套取的住房公積金。
公積金中心應(yīng)參照《征信管理?xiàng)l例》等法規(guī)、規(guī)定，對(duì)騙取住房公積金職工進(jìn)行不良行為登記并告知職工單位，并可在一定時(shí)間限制其辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。
第八章 附 則
第三十八條 本辦法適用于成都住房公積金管理中心、成都住房公積金管理中心省級(jí)分中心和成都住房公積金管理中心石油分中心。
第三十九條 本辦法自2013年10月1日起施行。
辦理?xiàng)l件
(一)職工及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房;
(二)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月;
(三)職工在成都市行政區(qū)域內(nèi)租住公共租賃住房或商品住房。
辦理材料
(一)職工身份證原件及復(fù)印件;
(二)結(jié)婚證和配偶身份證原件及復(fù)印件、復(fù)婚的應(yīng)聲明單身
(三)《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份及住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供本人儲(chǔ)蓄賬戶(hù);
(四)本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房證明
(五)職工租住商品住房的，提供租房備案憑證
(六)職工租住公租房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明。
本條規(guī)定的（四）（五）（六）項(xiàng)材料，由成都住房公積金管理中心向相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)，職工無(wú)需提供。
辦理流程
1、準(zhǔn)備材料
2、提出申請(qǐng)
如果職工租住商品住房由單位統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務(wù)由單位代辦，也可以由住房租賃企業(yè)代辦。
3、審核通過(guò)
4、公積金提取
業(yè)務(wù)申請(qǐng)次數(shù)
職工租住商品住房，應(yīng)當(dāng)在租房備案有效期內(nèi)申請(qǐng)；職工租住公租房，應(yīng)當(dāng)在合同有效期內(nèi)申請(qǐng)。
職工租住商品住房或公共租賃住房，可每季度提取一次。租住房屋由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務(wù)可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。
提取金額
(一)承租公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出全額提取。
(二)承租商品住房的：
1.不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;
2.不超過(guò)租房提取限額
提取限額
(一)租住住房位于錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)的，每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.6萬(wàn)元，職工及配偶每年累積提取金額不超過(guò)3.2萬(wàn)元;
租住住房位于成都天府新區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的，每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.2萬(wàn)，職工及配偶每年累積提取金額不超過(guò)2.4萬(wàn)元;
租住住房位于都江堰市、簡(jiǎn)陽(yáng)市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，每年累計(jì)提取金額不超過(guò)9600元，職工及配偶每年累積提取金額不超過(guò)1.92萬(wàn)元。
（二）成都住房公積金管理中心每年可根據(jù)我市住房租賃價(jià)格水平變化情況，調(diào)整租住商品住房限額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)成都住房公積金管理委員會(huì)審議決策通過(guò)后公布執(zhí)行。
辦理時(shí)限及費(fèi)用
公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。
