貸款條件
新政貸款條件變化（已實施）
改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地廣西連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。
現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月（含）以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
廣西已正式實施新政策的內(nèi)容，詳情如下：
1、申請貸款前正常繳存住房公積金達到規(guī)定的年限;
2、購房首付款不低于規(guī)定的比例;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信譽良好，有償還貸款本息的能力;
4、提供管理中心認可的擔(dān)保方式;
5、款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款;
6、管委會規(guī)定的其他條件。
貸款流程
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
