伊春公積金提取條件有哪些?具體的提取流程又是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下吧!
一、伊春公積金提取條件
第2十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的
(二)離休、退休的
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
(四)出境定居的
(五)償還購房貸款本息的
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
二、伊春公積金提取流程
(一)代辦員提交職工個人提取證明材料
1、一年以內(nèi)的購住房行為：1購新房：需提供一年內(nèi)的發(fā)票原件及復印件、合同原件;2購舊房：需提供一年內(nèi)的契稅票據(jù)、評估票據(jù)原件及復印件、房證原件
2、離退休批準文件及復印件
3、調(diào)離本轄區(qū)調(diào)令及復印件
4、解除勞動關系合同及復印件
5、死亡證明及復印件。
(二)核心審核是否符合提取條件
(三)如批準，核心根據(jù)提取憑證金額開具轉賬支票(提取憑證第2聯(lián)、第思而學教育需蓋提取單位財務章、法人名章)
延伸閱讀：伊春市住房公積金2017年年度報告
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將伊春市住房公積金2017年年度報告公布如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有22名委員，2017年共召開2次全體會議，審議通過2017年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行決策，主要包括《關于規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)的通知》和《關于2017年我市住房公積金政策調(diào)整的通知》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于伊春市人民政府，不以營利為目的的正處級事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心下設資金信貸科、資金歸集科、繳交科、會計科、基層管理科、綜合科、監(jiān)察室7個科室，鐵力、嘉蔭、南岔、西林、帶嶺、五營、湯旺河7個管理部;從業(yè)人員60人，其中：在編54人，非在編6人。
二、業(yè)務運行情況
(一)住房公積金繳存情況
2017年實繳單位2075戶, 新開戶單位81家,凈增單位73家;實繳職工11.71萬人 ,新開戶職工0.71萬人，凈增職工0.13萬人;年繳存額6.69億元,同比增長2.76%。
截至2017年底,繳存總額35.60億元,繳存余額21.43億元，分別同比增長23.14%、17.04%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行2家，與上年持平。
(二)住房公積金提取情況
2017年,當年提取3.57億元, 同比降低5.05%;占當年繳存額的比率53.36%，比上年同期減少2.42個百分點。
截至2017年底，提取總額14.17億元，同比增長33.68%。(三)住房公積金貸款情況
個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度80萬元。2017年，發(fā)放個人住房貸款0.31萬筆4.75億元，分別同比增長39.46%、48.90%。
2017年，回收個人住房貸款2.25億元。
截至2017年底，累計發(fā)放個人住房貸款2.17萬筆24.44億元，貸款余額13.73億元，同比分別增長16.67 %、24.12%、22.26%。個人住房貸款率為64.08%，比上年同期增加2.75個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行2家，與上年持平。
(四)購買國債：2017年,兌付國債0.77萬元，國債余額0.80億元，比上年同期減少0.77萬元。
(五)資金存儲：截至2017年底，住房公積金存款7.08億元。其中，活期0.76億元，1年以內(nèi)定期(含)0.5億元，1年以上定期5.82億元。
三、主要財務數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務收入：2017年，業(yè)務收入6621.04萬元，同比降低0.91%。存款利息收入2375.36萬元，委托貸款利息收入3935.22萬元，國債利息收入310.40萬元，其他收入0.06萬元。
(二)業(yè)務支出：2017年，業(yè)務支出2922.01萬元，同比增長20.70%。住房公積金利息支出2722.26萬元，歸集手續(xù)費用支出3.29萬元，委托貸款手續(xù)費支出196.46萬元。
(三)增值收益：2017年，增值收益3699.03萬元，同比降低13.18%。增值收益率1.90%，比上年同期減少0.65個百分點。
(四)增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金250.29萬元，計提存款利息2115.71萬元，上交財政管理費用418.32萬元，上繳財政城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金914.71萬元。
(五)管理費用支出: 2017年，管理費用全口徑支出554.34萬元(財政補助撥款136.02萬元、從住房公積金增值收益中列支418.32萬元)萬元，全口徑同比增長18.63%。其中，人員經(jīng)費443.69萬元，公用經(jīng)費49.76萬元，專項經(jīng)費60.87萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況
截至2017年底，逾期個人住房貸款20.48萬元，個人住房貸款逾期率0.15‰。
個人貸款風險準備金按個人貸款風險準備金按本年的貸款發(fā)放額減去本年貸款回收額的1%提取。個人貸款風險準備金余額為1502.20萬元，個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為1.09%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.36%。
五、社會經(jīng)濟效益
(一)繳存業(yè)務:2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為3.65%、1.12%和2.76%。
繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占54.70%，國有企業(yè)占37.54%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.58%，外商投資企業(yè)占1.54%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.42%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.34%，其他占1.88%。
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占56.91%，國有企業(yè)占40.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.18%，外商投資企業(yè)占0.64%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.28%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.03%，其他占0.58%。
繳存職工中，低收入群體占56.76%，中等收入群體占42.54%，高收入群體占0.70%。
(二)提取業(yè)務:2017年，提取住房公積金2.49萬筆3.57億元。
提取的金額中，住房消費提取占70.72%(購買、建造、翻建、大修自住住房占45.84%，償還購房貸款本息占15.92%，租賃住房占0.80%，其他占8.16%);非住房消費提取占29.28%(離休和退休提取占22.66%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.71%，其他占1.91%)。
(三)貸款業(yè)務
1、個人住房貸款：2017年，支持職工購建房12.85萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為64.40%，比上年同期增加6.32個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出827.23萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占43.70%，90-144(含)平方米占48.95%，144平方米以上占7.35%;新房占56.38%，二手房占43.62%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占20.56%，雙職工申請貸款占78.62%，三人及以上共同申請貸款占0.82%。
貸款職工中，低收入群體占44.19%，中等收入群體占54.90%，高收入群體占0.91%。
2、異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款146筆5102.40萬元。
截至2017年底，發(fā)放異地貸款總額18906.80萬元，異地貸款余額12235.50萬元。
(四)住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為108.81%，比上年同期增加11.94個百分點。
六、其他重要事項
(一)住房公積金歸集情況
加大宣傳推廣力度，努力提高普及率。為使更多的林區(qū)職工享受住房公積金這一優(yōu)惠政策，我中心始終把擴大覆蓋面、提高普及率做為重點工作常抓不懈。一是加大宣傳力度。通過報紙、新聞、中心網(wǎng)站等傳媒手段，大力開展對公積金制度的宣傳工作。今年，我中心先后在伊春日報上發(fā)布《伊春市住房公積金二0一五年度報告》、《住房公積金政策今年將惠及更多城鎮(zhèn)從業(yè)人員》等信息，對我市公積金的工作動態(tài)和最新政策及時公告，有效促進了住房公積金制度的推廣。二是加大催建催繳力度，努力擴大繳交面。特別鼓勵進城從事制造、建筑和服務等行業(yè)的農(nóng)民工以及其他靈活就業(yè)人員繳納住房公積金。三是深入基層推進，規(guī)范繳存比例和工資基數(shù)。按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，中心通過深入基層宣傳、調(diào)研和積極協(xié)商當?shù)卣鞴茴I導等多種方式，敦促各林業(yè)區(qū)(局)提高繳存比例和規(guī)范工資基數(shù)。截至目前，多個區(qū)、局提高了住房公積金單位繳交比例,已達到國家規(guī)定的最低繳交比例5%的要求。部分單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)超過上一年度職工月平均工資3倍的已將繳存基數(shù)降至規(guī)定的范圍以內(nèi)。
(二)住房公積金使用情況
采取有效措施，充分發(fā)揮公積金社會保障功能。為更好地發(fā)揮住房公積金制度的作用，有效釋放住房公積金結余資金，我中心在嚴控風險的前提下，根據(jù)國家和省下發(fā)的有關文件，修訂完善了《住房公積金個人住房抵押貸款管理辦法》和《住房公積金提取管理實施細則》。一是降低門檻，努力加大個貸力度。持續(xù)開展了購新房貸款、購二手房貸款、裝修住房貸款、異地購房貸款和棚改住房貸款，現(xiàn)購首套住房和購二手房一律執(zhí)行貸款最高比例為80%;對未婚、離異的貸款人取消了開具《無婚姻登記記錄證明》手續(xù)，取消了貸款人夫妻雙方或共同借款人現(xiàn)場按手印程序，提高了辦貸效率。二是放寬提取政策，努力釋放結余資金。在持續(xù)開展購房提取、租賃提取、患重大疾病提取、遭遇突發(fā)事件提取等原有業(yè)務的同時，我中心還積極與物業(yè)公司協(xié)商，為支付物業(yè)管理費的繳交職工辦理提取業(yè)務。提取額度方面，未辦理住房公積金貸款的，可提取個人賬戶內(nèi)余額至百元位;已有貸款的，貸款職工及配偶賬戶內(nèi)余額一般可提取至共計剩余1萬元;保證了大批繳交職工的涉房資金需求。三是確保繳交職工利益最大化。2017年2月起職工賬戶內(nèi)繳存余額計息由原來的當年繳存額按活期利率計息、往年繳存額按三個月定期利率計息，提高到全部按一年定期利率計息。
(三)強化規(guī)范管理，確保資金安全
我中心始終從“自控、互控、監(jiān)控”三個方面，加大規(guī)范化管理的力度，努力確保資金的安全。一是完善制度，強化自控機制。嚴格落實警示教育、崗位責任及規(guī)范化操作的制度和程序，組織全員觀看了《榜樣》、《永遠在路上》警示教育片，并結合住房公積金工作實際，制定完善了考勤、用印審批、安全保衛(wèi)、防火防盜及崗位職責等規(guī)章制度，形成用制度管錢、管事、管人的長效機制。二是規(guī)范資金調(diào)配審批制度，加強互控建設。對每一筆公積金的使用調(diào)動均實行了出納、會計、總會計師和主管領導“四方聯(lián)審”制度，做到了各程序相互制約。三是加強內(nèi)部審查，完善監(jiān)管體系。對遠離市中心的七個管理部均簽訂了《內(nèi)部授權書》，管理部在中心授權范圍內(nèi)辦理相關業(yè)務;加強內(nèi)部審計檢查工作，中心組成內(nèi)部檢查組，在每半年對各管理部開展一次定期檢查的基礎上進行不定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正苗頭性問題。截至目前，我市住房公積金管理比較規(guī)范，沒有發(fā)生項目貸款、擠占挪用資金和違規(guī)使用資金的情況。
(四)從細微處著手，優(yōu)化服務質量
我中心始終按照“打造一流作風、建設一流隊伍、展現(xiàn)一流形象、提供一流服務”的目標要求，千方百計地優(yōu)化服務。一是認真落實各項服務制度。認真推行首問負責制、一次告知制、限時辦結制和服務承諾制;常年實行“上門服務”、“延時服務”和“電話預約服務”制度，努力提供優(yōu)質服務。二是打造窗口良好形象。為充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，要求窗口科室黨員佩戴黨徽，并做出莊嚴的服務承諾，帶動全員微笑、熱情、周到服務，努力優(yōu)化服務質量。三是創(chuàng)新便民舉措。為進一步提高辦事效率，在貸款和提取審批上實行“工作人員全程傳遞制度”、“審批無等待”和“領導遞次審批”的制度。中心主要領導帶隊前往其他地市中心學習考察，吸取了便民服務等方面的先進理念，為我們進一步開展便民舉措積累了寶貴經(jīng)驗。
伊春市住房公積金管理中心
2017年3月30日
