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天津市住房公積金管理?xiàng)l例最新
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。
第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
第三條 本條例所稱(chēng)住房公積金，是指在職職工(以下簡(jiǎn)稱(chēng)職工)個(gè)人及其所在單位按照職工工資收入一定比例逐月繳存的、具有保障性和互助性的職工個(gè)人長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
第四條 單位及其職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定繳存住房公積金。
本條例所稱(chēng)單位包括下列范圍：
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;
(二)國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)組織;
(三)民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;
(四)外國(guó)及港、澳、臺(tái)的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐本市代表機(jī)構(gòu)。
本條例所稱(chēng)職工包括下列人員：
(一)納入國(guó)家行政編制、事業(yè)編制并領(lǐng)取工資或者傷殘津貼的人員;
(二)與單位依法存在勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取工資或者傷殘津貼的人員。
第五條 職工有要求所在單位按照規(guī)定為其建立住房公積金和按期足額繳存住房公積金的權(quán)利;有查詢(xún)和按照規(guī)定提取住房公積金和監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利。履行住房公積金繳存義務(wù)的職工有申請(qǐng)住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的權(quán)利。
第六條 本市住房公積金的管理實(shí)行市住房公積金管理委員會(huì)決策、市住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。
第二章 機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
第七條 市住房公積金管理委員會(huì)是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，依法履行下列職責(zé)：
(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整本市住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施;
(二)擬訂本市住房公積金的繳存比例，規(guī)定單位提高、降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的條件;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審議住房公積金貸款呆帳、壞帳核銷(xiāo)的申請(qǐng);
(五)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃;
(六)審議住房公積金增值收益分配方案;
(七)審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。
第八條 市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理和運(yùn)作，依法履行下列職責(zé)：
(一)編制和執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;
(二)負(fù)責(zé)辦理住房公積金的繳存登記、變更登記和注銷(xiāo)登記;
(三)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
(四)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;
(五)審批住房公積金的提取;
(六)審批職工個(gè)人住房公積金貸款的申請(qǐng);
(七)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;
(八)監(jiān)督、檢查單位住房公積金的建立和繳存情況;
(九)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;
(十)擬訂住房公積金增值收益分配方案;
(十一)承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
市住房公積金管理中心可以設(shè)立住房公積金管理分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算。
第九條 發(fā)展改革、國(guó)土房管、人力社保、市場(chǎng)監(jiān)管、民政、建設(shè)、公安等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好住房公積金相關(guān)管理工作。
第十條 市住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下稱(chēng)受委托銀行);市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)，委托受委托銀行辦理住房公積金的貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。
市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同，并報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)備案。
第十一條 市住房公積金管理中心和受委托銀行，應(yīng)當(dāng)為單位和職工繳存、提取、使用住房公積金，提供便利、快捷的服務(wù)。
第三章 住房公積金繳存
第十二條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起三十日內(nèi)，持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照到市住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者解散的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起三十日內(nèi)由原單位或者清算組織到市住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
單位名稱(chēng)、地址和職工姓名發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)由單位到市住房公積金管理中心辦理變更登記。
第十三條 單位錄用或者調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或者調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到市住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位和職工依法訂立勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同中明確載明繳存住房公積金的內(nèi)容。
第十四條 勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)為被派遣人員繳存住房公積金。勞務(wù)派遣單位與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定被派遣人員住房公積金的繳存數(shù)額和支付方式。
第十五條 職工在離休、退休之前，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且不符合住房公積金提取條件的，單位應(yīng)當(dāng)在終止勞動(dòng)關(guān)系之日起三十日內(nèi)，到市住房公積金管理中心為該職工辦理住房公積金封存手續(xù)。職工與新單位重新建立勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自建立勞動(dòng)關(guān)系之日起三十日內(nèi)到市住房公積金管理中心辦理住房公積金啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第十六條 住房公積金的繳存比例，由市住房公積金管理委員會(huì)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十七條 住房公積金的月繳存額，是以職工本人上一年度月平均工資作為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。
職工工資的構(gòu)成，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定確定。
第十八條 新錄用的職工從參加工作第二個(gè)月起開(kāi)始繳存住房公積金;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。
新錄用和新調(diào)入職工住房公積金的月繳存額，是以職工本人當(dāng)月工資作為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和職工所在單位的住房公積金繳存比例之和。
第十九條 單位應(yīng)當(dāng)自每月發(fā)放職工工資之日起五日內(nèi)辦理住房公積金繳存手續(xù)，并將代扣的職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，匯繳到市住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)立的住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)。
繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。
第二十條 單位提高、降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金，應(yīng)當(dāng)由本單位職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)到規(guī)定的繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。
第二十一條 市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工設(shè)立職工個(gè)人住房公積金明細(xì)賬，并發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十二條 本市住房公積金的結(jié)算年度、住房公積金繳存比例以及繳存基數(shù)的調(diào)整年度為當(dāng)年的7月1日至下一年的6月30日。
第二十三條 單位撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者解散的，欠繳職工的住房公積金本息，比照所欠職工工資優(yōu)先予以?xún)斶�。
第二十四條 繳存的住房公積金及其利息和支付的住房公積金貸款利息，不計(jì)入職工個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額。
提取的住房公積金及其利息，免交個(gè)人所得稅。
第二十五條 對(duì)繳存達(dá)到一定年限且未使用過(guò)住房公積金貸款的職工，在注銷(xiāo)住房公積金帳戶(hù)并提取賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額時(shí)可給予適當(dāng)?shù)拇婵罾⒀a(bǔ)貼;對(duì)償還住房公積金貸款期間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難的職工，可給予適當(dāng)?shù)馁J款利息補(bǔ)貼。
利息補(bǔ)貼所需資金由市住房公積金管理中心在其業(yè)務(wù)支出中列支。利息補(bǔ)貼的范圍、條件、標(biāo)準(zhǔn)以及方式，由市住房公積金管理委員會(huì)制定。
第四章 住房公積金提取
第二十六條 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)償還購(gòu)房貸款本息的;
(三)支付自住住房房租的;
