本指南設(shè)定依據(jù)為《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令350號)、《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》(穗公積金管委會〔2003〕1號)、《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》(穗公積金管委會〔2008〕6號)。
一、申請條件
職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的。
二、辦理流程
部分提取辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
銷戶提取辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理審核材料并辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網(wǎng)點(diǎn)所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復(fù)核，復(fù)核申請?jiān)?個工作日內(nèi)給予答復(fù)。復(fù)核通過(符合提取條件)的職工可持相關(guān)材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
三、辦理材料
職工符合提取條件的，應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》、本人身份證、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)、相應(yīng)證明材料(詳見下表)。銷戶提取的，如已領(lǐng)取對賬簿的職工還需提供對賬簿原件。
由單位經(jīng)辦人辦理的，另需提供提取人的《住房公積金個人提取委托書》、經(jīng)辦人身份證原件、《住房公積金集體提取明細(xì)表》及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件、委托公證書原件、委托人身份證復(fù)印件。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。
部分 提取 | 申請類別 | 相應(yīng)證明材料 | 備注 |
1．非按揭購買自住住房的 | ①購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年，提供經(jīng)市（或區(qū)）房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票；已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。 注：如契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。 | ①所購房產(chǎn)從未提取過（或2010年前提取過之后沒有再提取的），視為首次提取，提供所有資料原件及復(fù)印件。 ②2013年9月26日前已成功提取過，之后沒再提取的（即資料未經(jīng)過我中心系統(tǒng)掃描過的），提供所有資料原件（無需復(fù)印件）。 ③2013年9月26日后已成功提取過，且同一套住房提取信息不發(fā)生變更的：廣州市內(nèi)房產(chǎn)的僅需提供本人身份證即可在前臺辦理（或通過網(wǎng)上辦事大廳申請?zhí)崛。瑹o需再到網(wǎng)點(diǎn)）；廣州市外房產(chǎn)的每次提取均需到前臺辦理，提供所有資料原件（無需復(fù)印件、提取申請表）。 ④以償還貸款本息申請?zhí)崛〉�，還需簽署《個人征信查詢授權(quán)書》。 | |
2．償還購房貸款本息的 | 在還款期內(nèi)提出申請。提供經(jīng)市（或區(qū)）房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同（已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證）、借款合同、購房發(fā)票（二手房的需提供契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）。 注：如契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。 | ||
3．建造自建房 | 在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、建造房屋費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。 | 只能提取一次，提供所有資料原件與復(fù)印件。 | |
4．翻建、加建自住住房的 | 在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、翻建或加建房屋費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。 | ||
5．大修自住住房 | 在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定部門（或具備鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)）出具的房屋安全鑒定證明（房屋損壞程度需為嚴(yán)重?fù)p壞房或危房）、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕房屋費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。 | ||
6．租房提取的 | 每次申請均需提供下列資料： 1.租賃普通住房的：①提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》；②房租發(fā)票原件與復(fù)印件；③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份（自出具之日起30天內(nèi)有效）。 2.租賃本單位住房的：①提供與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件；②房租發(fā)票原件與復(fù)印件，如無法提供發(fā)票，可提供收據(jù)（需加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章）；③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份（自出具之日起30天內(nèi)有效）。 如職工租賃本單位住房作自住使用，但沒有與單位簽訂租賃合同，租金直接從工資中劃扣的情況，須由單位辦理集體提取，要求詳見《廣州住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范職工租賃單位住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》。 注：在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取時需提交提取申請表，第二次起無需再提供提取申請表。 | 申請條件：①《房屋租賃登記備案證明》中有“注記備案”的不予提��；②在租賃合同期內(nèi)已到房管租賃部門辦理了備案手續(xù)，提取申請應(yīng)在租賃合同備案之日起半年內(nèi)，且在租賃合同有效期內(nèi)提出，逾期視為自動放棄。職工首次提取的最多只能提取半年的額度，以后每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年（超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租賃期滿；③在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；④只限承租人本人提��；⑤中心審批人員可在租賃合同期內(nèi)不定期上門抽查核實(shí)職工的租房行為是否真實(shí)，不真實(shí)的取消因租該套房屋產(chǎn)生的提取資格。 | |
銷戶提取 （材料需提供原件及復(fù)印件） | 1．離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的 | 提供離/退休證或省直參保人員領(lǐng)取基本養(yǎng)老金證明；達(dá)到法定退休年齡的，提供本人身份證即可辦理。 | 以離休、退休條件銷戶提取的不再辦理開戶手續(xù)。 |
2．完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的 | 提供勞動能力鑒定中心出具的完全喪失勞動能力的證明或傷殘級別為一到二級的傷殘證、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。 | 以完全喪失勞動能力條件銷戶提取的不再辦理開戶手續(xù)。 | |
3．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的 | 提供遷出地戶口簿或遷入地戶口簿、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。 | ||
4．出境定居的 | 提供戶口注銷證明；無戶口注銷證明的可提供護(hù)照（或回鄉(xiāng)證）與離職證明。 | 以出境定居條件銷戶提取后不能再辦理開戶手續(xù)（出境定居含港澳臺地區(qū)），重新取得中國永久居留資格的可再辦理開戶手續(xù)。 | |
5．非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的 | 提供與單位終止勞動關(guān)系證明。 | ||
6.失業(yè)（或下崗）的 | 提供《就業(yè)失業(yè)手冊》或《廣州市職工勞動手冊》或個人社保繳費(fèi)清單（清單中的繳交單位須為“自由職業(yè)者”或“靈活就業(yè)人員”或“無”）。 | 男性要求45（含45歲）以上，女性要求40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上。 | |
7．職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛〉?/td> | 提供死亡職工的死亡證明或已注銷的戶口證明、遺產(chǎn)繼承公證書或生效的遺產(chǎn)糾紛法律文書復(fù)印件一份（并提供原件用于核查，須明確涉及住房公積金分配）、繼承人身份證。 | 職工死亡提取的不能由單位集體代辦。 | |
四、事項(xiàng)說明
1.職工提取資料發(fā)生變更的，需提供變更資料原件及復(fù)印件一份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺辦理變更手續(xù);其中銀行轉(zhuǎn)賬賬號發(fā)生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復(fù)印件重新辦理。
2.職工以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的，每半年可提取一次;職工每半年提取一次，即上次提取轉(zhuǎn)賬時間與下次提取轉(zhuǎn)賬時間間隔必須滿6個月或以上。以建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房為提取條件的，只能提取一次。
3.職工有多套住房的，只能以其中一套住房辦理提取申請，待該套房產(chǎn)可提取額度提滿或注銷提取資格后，再以另一套住房辦理提取手續(xù)。
4.職工購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房提取的，配偶可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。以購房條件提取住房公積金的，房屋產(chǎn)權(quán)人配偶(房產(chǎn)證或購房合同上沒有名字)首次提取時除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證及結(jié)婚證的原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理;房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶之后每次提取均需提供夫妻雙方的身份證及結(jié)婚證原件。
5.“集中封存部”中的職工符合提取條件的，除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外，其它按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明資料。個人信息不完整或者有誤的，還需提供曾是原單位職工的證明，證明材料為以下任意一項(xiàng)：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關(guān)系證明、社保部門出具標(biāo)示單位名稱及職工本人姓名的證明、街道或者居委會出具的證明。
6.辦理定期自動轉(zhuǎn)賬的條件：廣州市內(nèi)購房且純住房公積金貸款按揭購房。
首次申辦定期自動轉(zhuǎn)賬提取的，該套房屋下的產(chǎn)權(quán)人可各自持房產(chǎn)資料原件及復(fù)印件到任一銀行網(wǎng)點(diǎn)申請辦理定期轉(zhuǎn)賬手續(xù)，無需所有產(chǎn)權(quán)人同時到場確認(rèn);之后該套房屋的資料如發(fā)生信息變更的，則需提供所有資料原件和變更資料的復(fù)印件到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理資料錄入掃描，并重新簽訂《住房公積金定期轉(zhuǎn)賬提取協(xié)議書》，經(jīng)中心后臺審批通過后，按原約定周期為職工辦理自動轉(zhuǎn)賬。
7.提取業(yè)務(wù)、定期自動轉(zhuǎn)賬辦理場所：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)任一經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見中心網(wǎng)站)。
8.本服務(wù)指南內(nèi)容本次更新時間為2015年8月，之后有內(nèi)容修改更新的，以更新后為準(zhǔn)。服務(wù)指南未涉及的業(yè)務(wù)和特殊情況，請按照前臺人員的業(yè)務(wù)指引辦理。
五、其他
1.網(wǎng)點(diǎn)對外辦理業(yè)務(wù)時間：
中心各辦事處：上午9：00-12：00，下午2：30-5：00;
中心各管理部：上午9：00-12：00，下午2：00-5：00
歸集業(yè)務(wù)承辦銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)：具體以各網(wǎng)點(diǎn)對外公布營業(yè)時間為準(zhǔn)。
2.提取業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見中心網(wǎng)站)。
3.聯(lián)系電話：12345、12329(移動用戶撥打：12345)。
