本指南設(shè)定依據(jù)為《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令350號)、《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的通知》(穗公積金管委會〔2003〕1號)、《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》(穗公積金管委會〔2008〕6號)。
一、申請條件
職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的。
二、辦理流程
部分提取辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
銷戶提取辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理審核材料并辦理提取(不超過3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。
提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網(wǎng)點(diǎn)所在行政區(qū)域的中心辦事處或管理部申請復(fù)核，復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。復(fù)核通過(符合提取條件)的職工可持相關(guān)材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
三、辦理材料
職工符合提取條件的，應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》、本人身份證、提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)、相應(yīng)證明材料(詳見下表)。銷戶提取的，如已領(lǐng)取對賬簿的職工還需提供對賬簿原件。
由單位經(jīng)辦人辦理的，另需提供提取人的《住房公積金個(gè)人提取委托書》、經(jīng)辦人身份證原件、《住房公積金集體提取明細(xì)表》及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件、委托公證書原件、委托人身份證復(fù)印件。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。
部分 提取 | 申請類別 | 相應(yīng)證明材料 | 備注 |
1．非按揭購買自住住房的 | ①購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年，提供經(jīng)市（或區(qū)）房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同與購房發(fā)票；已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。 注：如契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。 | ①所購房產(chǎn)從未提取過（或2010年前提取過之后沒有再提取的），視為首次提取，提供所有資料原件及復(fù)印件。 ②2013年9月26日前已成功提取過，之后沒再提取的（即資料未經(jīng)過我中心系統(tǒng)掃描過的），提供所有資料原件（無需復(fù)印件）。 ③2013年9月26日后已成功提取過，且同一套住房提取信息不發(fā)生變更的：廣州市內(nèi)房產(chǎn)的僅需提供本人身份證即可在前臺辦理（或通過網(wǎng)上辦事大廳申請?zhí)崛�，無需再到網(wǎng)點(diǎn)）；廣州市外房產(chǎn)的每次提取均需到前臺辦理，提供所有資料原件（無需復(fù)印件、提取申請表）。 ④以償還貸款本息申請?zhí)崛〉�，還需簽署《個(gè)人征信查詢授權(quán)書》。 | |
2．償還購房貸款本息的 | 在還款期內(nèi)提出申請。提供經(jīng)市（或區(qū)）房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同（已出房產(chǎn)證的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證）、借款合同、購房發(fā)票（二手房的需提供契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）。 注：如契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）上沒有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。 | ||
3．建造自建房 | 在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、建造房屋費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。 | 只能提取一次，提供所有資料原件與復(fù)印件。 | |
4．翻建、加建自住住房的 | 在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、翻建或加建房屋費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。 | ||
5．大修自住住房 | 在批文有效期內(nèi)提出申請，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定部門（或具備鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)）出具的房屋安全鑒定證明（房屋損壞程度需為嚴(yán)重?fù)p壞房或危房）、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕房屋費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。 | ||
6．租房提取的 | 每次申請均需提供下列資料： 1.租賃普通住房的：①提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》；②房租發(fā)票原件與復(fù)印件；③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份（自出具之日起30天內(nèi)有效）。 2.租賃本單位住房的：①提供與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件；②房租發(fā)票原件與復(fù)印件，如無法提供發(fā)票，可提供收據(jù)（需加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章）；③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份（自出具之日起30天內(nèi)有效）。 如職工租賃本單位住房作自住使用，但沒有與單位簽訂租賃合同，租金直接從工資中劃扣的情況，須由單位辦理集體提取，要求詳見《廣州住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范職工租賃單位住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》。 注：在同一份租賃合同的有效期內(nèi)，首次提取時(shí)需提交提取申請表，第二次起無需再提供提取申請表。 | 申請條件：①《房屋租賃登記備案證明》中有“注記備案”的不予提��；②在租賃合同期內(nèi)已到房管租賃部門辦理了備案手續(xù)，提取申請應(yīng)在租賃合同備案之日起半年內(nèi)，且在租賃合同有效期內(nèi)提出，逾期視為自動(dòng)放棄。職工首次提取的最多只能提取半年的額度，以后每半年提取一次，兩次提取最長間隔不能超過一年（超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租賃期滿；③在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；④只限承租人本人提��；⑤中心審批人員可在租賃合同期內(nèi)不定期上門抽查核實(shí)職工的租房行為是否真實(shí)，不真實(shí)的取消因租該套房屋產(chǎn)生的提取資格。 | |
銷戶提取 （材料需提供原件及復(fù)印件） | 1．離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的 | 提供離/退休證或省直參保人員領(lǐng)取基本養(yǎng)老金證明；達(dá)到法定退休年齡的，提供本人身份證即可辦理。 | 以離休、退休條件銷戶提取的不再辦理開戶手續(xù)。 |
2．完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的 | 提供勞動(dòng)能力鑒定中心出具的完全喪失勞動(dòng)能力的證明或傷殘級別為一到二級的傷殘證、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。 | 以完全喪失勞動(dòng)能力條件銷戶提取的不再辦理開戶手續(xù)。 | |
3．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的 | 提供遷出地戶口簿或遷入地戶口簿、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。 | ||
4．出境定居的 | 提供戶口注銷證明；無戶口注銷證明的可提供護(hù)照（或回鄉(xiāng)證）與離職證明。 | 以出境定居條件銷戶提取后不能再辦理開戶手續(xù)（出境定居含港澳臺地區(qū)），重新取得中國永久居留資格的可再辦理開戶手續(xù)。 | |
5．非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的 | 提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。 | ||
6.失業(yè)（或下崗）的 | 提供《就業(yè)失業(yè)手冊》或《廣州市職工勞動(dòng)手冊》或個(gè)人社保繳費(fèi)清單（清單中的繳交單位須為“自由職業(yè)者”或“靈活就業(yè)人員”或“無”）。 | 男性要求45（含45歲）以上，女性要求40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上。 | |
7．職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛〉?/td> | 提供死亡職工的死亡證明或已注銷的戶口證明、遺產(chǎn)繼承公證書或生效的遺產(chǎn)糾紛法律文書復(fù)印件一份（并提供原件用于核查，須明確涉及住房公積金分配）、繼承人身份證。 | 職工死亡提取的不能由單位集體代辦。 | |
四、事項(xiàng)說明
1.職工提取資料發(fā)生變更的，需提供變更資料原件及復(fù)印件一份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺辦理變更手續(xù);其中銀行轉(zhuǎn)賬賬號發(fā)生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復(fù)印件重新辦理。
2.職工以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的，每半年可提取一次;職工每半年提取一次，即上次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間與下次提取轉(zhuǎn)賬時(shí)間間隔必須滿6個(gè)月或以上。以建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房為提取條件的，只能提取一次。
3.職工有多套住房的，只能以其中一套住房辦理提取申請，待該套房產(chǎn)可提取額度提滿或注銷提取資格后，再以另一套住房辦理提取手續(xù)。
4.職工購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房提取的，配偶可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。以購房條件提取住房公積金的，房屋產(chǎn)權(quán)人配偶(房產(chǎn)證或購房合同上沒有名字)首次提取時(shí)除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證及結(jié)婚證的原件和復(fù)印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理;房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶之后每次提取均需提供夫妻雙方的身份證及結(jié)婚證原件。
5.“集中封存部”中的職工符合提取條件的，除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外，其它按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明資料。個(gè)人信息不完整或者有誤的，還需提供曾是原單位職工的證明，證明材料為以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具標(biāo)示單位名稱及職工本人姓名的證明、街道或者居委會出具的證明。
6.辦理定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬的條件：廣州市內(nèi)購房且純住房公積金貸款按揭購房。
首次申辦定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬提取的，該套房屋下的產(chǎn)權(quán)人可各自持房產(chǎn)資料原件及復(fù)印件到任一銀行網(wǎng)點(diǎn)申請辦理定期轉(zhuǎn)賬手續(xù)，無需所有產(chǎn)權(quán)人同時(shí)到場確認(rèn);之后該套房屋的資料如發(fā)生信息變更的，則需提供所有資料原件和變更資料的復(fù)印件到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理資料錄入掃描，并重新簽訂《住房公積金定期轉(zhuǎn)賬提取協(xié)議書》，經(jīng)中心后臺審批通過后，按原約定周期為職工辦理自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。
7.提取業(yè)務(wù)、定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬辦理場所：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)任一經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見中心網(wǎng)站)。
8.本服務(wù)指南內(nèi)容本次更新時(shí)間為2015年8月，之后有內(nèi)容修改更新的，以更新后為準(zhǔn)。服務(wù)指南未涉及的業(yè)務(wù)和特殊情況，請按照前臺人員的業(yè)務(wù)指引辦理。
五、其他
1.網(wǎng)點(diǎn)對外辦理業(yè)務(wù)時(shí)間：
中心各辦事處：上午9：00-12：00，下午2：30-5：00;
中心各管理部：上午9：00-12：00，下午2：00-5：00
歸集業(yè)務(wù)承辦銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)：具體以各網(wǎng)點(diǎn)對外公布營業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。
2.提取業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見中心網(wǎng)站)。
3.聯(lián)系電話：12345、12329(移動(dòng)用戶撥打：12345)。
