2024年大慶公積金貸款需滿(mǎn)足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、大慶公積金貸款需要什么條件
凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，在本行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款；符合規(guī)定條件的異地繳存住房公積金的職工，也可以向購(gòu)房所在地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。
申請(qǐng)公積金貸款的繳存職工（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款申請(qǐng)人）須同時(shí)具備下列條件：
（一）合法有效的身份證明；
（二）申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
（三）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還公積金貸款本息的能力；
（四）已按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款；
（五）申請(qǐng)公積金貸款時(shí)不得超過(guò)法定退休年齡；
（六）借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）及配偶無(wú)尚未還清的公積金貸款；
（七）符合購(gòu)房所在地公積金貸款政策。
二、大慶公積金提取條件
繳存人符合下列條件之一的，可以提取住房公積金：
（一）購(gòu)買(mǎi)本市自住住房，用于支付首付款余額的；
（二）購(gòu)買(mǎi)本市自住住房取得房屋所有權(quán)證的；
（三）本市建造、翻建自住住房的；
（四）本市大修自住住房的；
（五）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；
（六）本市房租超出家庭工資總收入15%的；
（七）購(gòu)買(mǎi)本市政府棚改拆遷項(xiàng)目住房的；
（八）本人及配偶患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重病、大病的；
（九）夫妻一方在異地工作，并在其工作地購(gòu)買(mǎi)自住住房取得房屋所有權(quán)證的；
（十）退休的；
（十一）出境定居或赴港澳臺(tái)地區(qū)定居的；
（十二）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系并戶(hù)口遷出本市的；
（十三）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系到外地重新再就業(yè)的；
（十四）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（十五）與單位終止（解除）勞動(dòng)關(guān)系，滿(mǎn)兩年未再就業(yè)的；
（十六）繳存人死亡或者被宣告死亡的。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。
二是專(zhuān)用性，住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶(hù)口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
按我國(guó)規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國(guó)有企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔20093〕號(hào)）規(guī)定，《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱(chēng)的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國(guó)稅函〔2009〕3號(hào)文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
