2024年大連公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、大連公積金貸款需要什么條件
1、 貸款人是年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的個(gè)人；
2、 從公積金開戶之日起，足額繳存公積金6個(gè)月及以上；
3、 購買首套住房或是二套改善性住房；
4、 個(gè)人征信良好，沒有逾期等不良記錄；
二、大連公積金提取條件
一、大連住房公積金提取條件——部分提取條件
1、職工因購買具有所有權(quán)自住商品房且未辦理購房貸款而提取住房公積金；
2、職工因購買自住上市交易存量產(chǎn)權(quán)住房且未辦理購房貸款而提取住房公積金；
3、職工因購買自住公有住房產(chǎn)權(quán)且未辦理購房貸款而提取住房公積金；
4、職工因購買軍隊(duì)土地上建造的自住商品住房且未辦理購房貸款而提取住房公積金；
5、職工因購買集體土地上建造自住商品房且未辦理購房貸款而提取住房公積金；
6、職工因提前部分或全部償還購買自住住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金；
7、職工因患有市政府公布列入社會(huì)就醫(yī)救助范圍的重大疾病（惡性腫瘤，慢性腎衰竭并定期進(jìn)行血液透析、腹膜透析，再生障礙性貧血，紅斑狼瘡，中晚期慢性重癥肝炎及并發(fā)癥）提取住房公積金；
8、職工本人及配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房；
9、職工因遇突發(fā)事件（交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、自然災(zāi)害等）提取住房公積金；
10、職工因家庭月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，家庭中子女考取國家、�。ㄗ灾螀^(qū)）、市教育主管部門和計(jì)劃部門錄取計(jì)劃內(nèi)的國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無力供其就學(xué)提取住房公積金；
11、職工因建造具有所有權(quán)自住住房提取住房公積金；
12、職工因翻建、大修具有所有權(quán)自住住房提取住房公積金；
13、職工因償還購買自住住房商業(yè)貸款本息、組合貸款本息、省內(nèi)異地公積金貸款本息、公積金貸款提取住房公積金；
14、職工因部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的原因提取住房公積金；
15、職工因享受居民最低生活保障待遇的原因提取住房公積金。
二、大連住房公積金提取條件——銷戶提取條件
1、職工因享受居民最低生活保障待遇且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶的；
2、因男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，連續(xù)失業(yè)兩年以上的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶的；
3、職工因死亡或被宣告死亡的原因由繼承人提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
4、職工因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本行政區(qū)域繼續(xù)工作，且戶口遷出本市或戶口不在本市的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
5、職工因出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
6、職工因完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶；
7、工因離休、退休原因提取住房公積金本息額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶。
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
