沈陽(yáng)公積金貸款新政：二次購(gòu)房可享首套待遇
繼全面取消住房限購(gòu)后，遼寧省沈陽(yáng)市近日又連續(xù)出臺(tái)支持房產(chǎn)交易新政策，包括住房公積金貸款政策進(jìn)一步放寬，二次購(gòu)房可享受首套待遇。
新政策規(guī)定，用公積金購(gòu)房，將提高貸款限額，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。此外，首套房貸款政策要比二套房享有較多實(shí)惠，特別是首付金額大幅減少。首套房貸款首付比例最低為20%--30%，而二套貸款首付比例最低為60%，貸款利率也比首套房高，是公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
沈陽(yáng)市住房公積金管理中心還規(guī)定，職工辦理住房公積金貸款時(shí)，由貸款職工自行申報(bào)住房套數(shù)情況。對(duì)于擁有二套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款的，仍執(zhí)行二套房貸款政策。個(gè)人貸款的最高限額也從30萬(wàn)提升至35萬(wàn)元;如果雙方共同繳存住房公積金，貸款最高限額則從50萬(wàn)元提升至55萬(wàn)元。
