公積金提取限制多

思而思學網(wǎng)

8月廣州二手樓涉公積金貸款僅占兩成

自廣州對公積金實施“限額放貸”以來,連續(xù)兩個月遭“秒殺”。8月份首日公積金額度一開閘便被搶光,9月的公積金貸款額度爭搶更為激烈。據(jù)相關(guān)媒體報道,本月提供給銀行的公積金貸款額度,在一分鐘內(nèi)就被搶光。

公積金的貸款利率低,吸引了不少購房者,但是公積金額度收緊后,購房者對公積金貸款購房的接受度也有所下降。據(jù)合富置業(yè)的成交數(shù)據(jù)顯示,8月份廣州涉公積金貸款的二手住宅成交個案僅占整體成交的21%,而在7月整體成交當中仍有多達34%的個案涉及公積金貸款,環(huán)比降幅達13%。而用公積金貸款購房的個案中,首次置業(yè)買家多達八成,改善型買家約占兩成。滿堂紅的成交數(shù)據(jù)顯示,8月份廣州涉公積金貸款的二手住宅成交個案僅占整體成交的16.5%,比7月的24.1%減少近8%。滿堂紅市場研究部高級經(jīng)理周峰表示,使用公積金購買的物業(yè),以剛需買家為主,套均102萬元。

記者了解到,不少購房者對公積金的提取感到無奈,認為提取公積金的限制太多。在銀行工作的黃小姐認為,公積金提取范圍過于狹窄。黃小姐每月的公積金有1000多元,但是她租房也無法提取公積金。她說,買房不夠資金,租房又不能提取,存著這筆錢不知有什么用。目前,大多數(shù)城市規(guī)定,以租房為原因提取公積金,需要提交經(jīng)過備案的租賃合同和發(fā)票。然而,出于避稅等原因,目前絕大多數(shù)房屋出租沒有經(jīng)過備案。因此,租房提取對于大多數(shù)人來說,實為“鏡花水月”。據(jù)相關(guān)媒體報道,在度,廣州市在發(fā)生提取的公積金賬戶中租房提取占的比重不到1%。

對于目前公積金提取限制多、提取難的問題,有專家建議放寬條件。比如,應(yīng)允許繳存職工提取住房公積金支付購房契稅、專項維修基金、物業(yè)費等與住房相關(guān)的稅費;從人性化管理角度考慮,應(yīng)考慮允許因大病、突發(fā)事件等原因造成生活嚴重困難的繳存職工提取住房公積金。

熱門推薦

最新文章