從去年12月開(kāi)始，嘉興五縣兩區(qū)，已全部限購(gòu)，今天yjbys社保欄目就為大家準(zhǔn)備了2017嘉興樓市限購(gòu)政策一覽，希望對(duì)大家有幫助!
2017年12月3日嘉興開(kāi)啟歷史上第一遭的限購(gòu)：在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年3月21日嘉興調(diào)控升級(jí)：本地人購(gòu)買(mǎi)首套住房，首付比例將不低于 30%，非本市戶(hù)籍最低首付比例將不低于50%;本市戶(hù)籍家庭購(gòu)買(mǎi)二套房，有貸款未結(jié)清首付提升到 50%。
2017年12月21日嘉善開(kāi)啟限購(gòu)：在本縣中心城區(qū)內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房。
2017年3月13日嘉善限購(gòu)升級(jí)：限購(gòu)范圍從原先的魏塘、羅星、惠民三個(gè)街道及大云鎮(zhèn)部分區(qū)域擴(kuò)展到全縣范圍，同時(shí)，針對(duì)外地限購(gòu)僅指向新建商品住房這條，內(nèi)容中也將二手房列入限購(gòu)行列。
2017年4月17日平湖開(kāi)啟限購(gòu)：全市范圍內(nèi)(不含嘉興港區(qū))暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月18日海寧開(kāi)啟限購(gòu)：在本市范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月19日嘉興港區(qū)開(kāi)啟限購(gòu)：在嘉興港區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非平湖市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月19日桐鄉(xiāng)開(kāi)啟限購(gòu)：在本市范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
2017年4月20日海鹽開(kāi)啟限購(gòu)：在本縣范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
嘉興市區(qū)實(shí)施限購(gòu)政策
為進(jìn)一步促進(jìn)嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家“分類(lèi)調(diào)控、因城施策”的總要求，結(jié)合該市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)市政府研究決定，嘉興市自12月3日起實(shí)施住房限購(gòu)。
限購(gòu)政策明確，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限購(gòu)政策充分體現(xiàn)“因城施策”總體要求下實(shí)施差別化調(diào)控的思路。明確了限購(gòu)范圍為南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)。
限購(gòu)時(shí)間明確，新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同或房產(chǎn)交易部門(mén)房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
限購(gòu)政策還進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的購(gòu)房人家庭住房登記證明簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記。
嘉興市本級(jí)房地產(chǎn)調(diào)控新政
為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類(lèi)調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號(hào)和銀發(fā)〔2016〕26號(hào)文件規(guī)定以及嘉興市政府的相關(guān)要求，經(jīng)浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議通過(guò)，自3月22日零時(shí)
起，中國(guó)人民銀行嘉興市中心支行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)嘉興監(jiān)管分局，調(diào)整嘉興市本級(jí)差別化住房信貸政策。有關(guān)事項(xiàng)及實(shí)施要求如下：
一、對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，本市戶(hù)籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶(hù)籍家庭首付比例不低于50%。
二、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶(hù)籍居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房，首付款比例調(diào)整為不低于50%。
三、借款人在3月21日及之前已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同，并且在嘉興市住房保障局房地產(chǎn)交易系統(tǒng)完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。3月21日及之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，也仍按原政策執(zhí)行。
2017年3月21日
關(guān)于平湖市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施限購(gòu)措施的通知
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控精神，按照“因城施策、分類(lèi)調(diào)控”的總要求，經(jīng)市政府研究同意，我市自即日起實(shí)施住房限購(gòu)措施，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、自2017年4月17日12時(shí)起在全市范圍內(nèi)(不含嘉興港區(qū))暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以“平湖市網(wǎng)上備案信息系統(tǒng)”商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)證明(家庭住房狀況)簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記。
平湖市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月17日
關(guān)于海寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施限購(gòu)措施的通知
為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家“因城施策、分類(lèi)調(diào)控”的總體要求，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)市政府研究同意，我市自2017年4月18日零時(shí)起實(shí)施住房限購(gòu)措施�，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、在本市范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以網(wǎng)簽平臺(tái)房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間或房產(chǎn)交易部門(mén)房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)面簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的購(gòu)房人家庭住房登記證明簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記。
海寧市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月17日
關(guān)于桐鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施限購(gòu)措施的通知
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控精神，按照“因城施策、分類(lèi)調(diào)控”的總要求，經(jīng)市政府研究同意，我市自2017年4月19日零時(shí)起實(shí)施住房限購(gòu)措施，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、在我市范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以房產(chǎn)交易管理部門(mén)受理時(shí)間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的購(gòu)房人住房登記證明簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)，相關(guān)部門(mén)不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
特此通知。
桐鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月18日
關(guān)于海鹽縣房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施限購(gòu)措施的通知
鹽住建〔2017〕58號(hào)
為進(jìn)一步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家“因城施策、分類(lèi)調(diào)控”的總體要求，結(jié)合我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)縣政府研究同意，我縣自2017年4月20日零時(shí)起實(shí)施住房限購(gòu)措施�，F(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
一、在本縣范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶(hù)籍居民家庭出售住房(包括新建商品住房和二手住房)。
二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺(tái)商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);二手住房以契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)證明(家庭住房狀況)簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記。
特此通知。
海鹽縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局
2017年4月19日
