2020上半年已經(jīng)翩然離去，隨著時間的推移，疫情形勢也逐漸明朗了起來。這次居家隔離，不少租房一族因為小區(qū)通行證的問題焦頭爛額，吃盡苦頭，經(jīng)此一役，不少人明白的房子的重要性。
許多人暗暗決定，疫情結(jié)束之后，一定要擁有屬于自己的一套“健康住宅”。其實，現(xiàn)在就是最好的時機!
央行釋放8000億長期資金
1月1日，央行宣布：為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，降低社會融資實際成本，下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，一次性釋放8000億的長期資金。
此次政策，能夠有效增加金融機構(gòu)支持實體經(jīng)濟的穩(wěn)定資金來源，降低金融機構(gòu)支持實體經(jīng)濟的資金成本，這就意味著市場資金流動性變得更加合理及充裕，金融機構(gòu)對于個人貸款的門檻將會降低，放松對個人置業(yè)的條件要求。
從歷史看，只要降準，對于房地產(chǎn)來說肯定是利好，能緩解資金面壓力。降準肯定能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩(wěn)的信貸價格。
央行降準的目的很明確，就是保證市場的流動性，主要小微企業(yè)的流動性，精準向?qū)嶓w經(jīng)濟注水，目的絕不是樓市、股市。但難免，最后獲益的依然肯定有樓市。房地產(chǎn)不穩(wěn)，經(jīng)濟很難實現(xiàn)穩(wěn)增長。
利率下調(diào),置業(yè)成本降低
什么是LPR
貸款基礎(chǔ)利率(Loan Prime Rate簡稱LPR)是指金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上加減點確定。（來源于360百科）
2月20日，央行宣布：1年期LPR為4.05%，與之前相比下降了0.1%，5年期以上LPR為4.75%，與之前相比下降了0.05%，若假設(shè)各銀行房貸上浮基點未變，本月新一期LPR降低，將連帶拉動房貸利率降低。
這意味著什么？貸款的利率降低了，說明要還的錢變少了；央行發(fā)行政策增加市場上的資金流通，資金流通性充足了，就意味著市場上的錢變多了，錢變多了，就意味著企業(yè)的資金成本降低了，而這最終也會使得廣大置業(yè)者的置業(yè)成本降低，間接成為受益者。
現(xiàn)如今，政府的降息規(guī)模比2003年的更低，這或許是近20年以來的最低點，LPR下調(diào)，意味著房貸利率也會隨之下降那么這就將直接減少你的月供還貸金額，因此，在享受政策利好與房價優(yōu)勢的此時，抓住時機買房無疑是個明智的選擇，此時不置業(yè)，更待何時！
