杭州購(gòu)買(mǎi)新政明確，非本地居民家庭住房要提供個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)證書(shū)年限的請(qǐng)求，原來(lái)的“自購(gòu)買(mǎi)之日起2年連續(xù)繳納一年以上在這個(gè)城市”，調(diào)整為“自購(gòu)買(mǎi)之日起連續(xù)三年支付超過(guò)2年在這個(gè)城市”，而不是通過(guò)繳納的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。
杭州“本市戶(hù)籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶(hù)籍。根據(jù)杭州限購(gòu)新政規(guī)定，本地人禁購(gòu)第三套!但第二套不受限制，因此，只要取得杭州市戶(hù)籍，自然不受限購(gòu)政策的影響。
(一)符合直接引進(jìn)條件的人才：
1、全日制普通高校緊缺專(zhuān)業(yè)(畢業(yè)證書(shū)上的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)與本市公布的緊缺專(zhuān)業(yè)目錄名稱(chēng)一致)、大專(zhuān)學(xué)歷，35周歲以下;
2、全日制普通高校畢本科及以上學(xué)歷，45周歲以下;
3、具有中級(jí)、副高、正高專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格分別在45、50、55周歲以下
(二)特殊人才引進(jìn)：
1、大專(zhuān)以上高等學(xué)歷，30周歲以下;
2、符合直接引進(jìn)條件但超齡人員;
3、無(wú)高等學(xué)歷但有特殊技能;
4、專(zhuān)業(yè)與崗位對(duì)口，業(yè)績(jī)突出，單位確實(shí)急需引進(jìn)
留學(xué)回國(guó)人員：須本科及以上學(xué)歷
市內(nèi)遷戶(hù)：直接到遷入地派出所辦理
根據(jù)規(guī)定，家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶(hù)籍，即認(rèn)定為“本市戶(hù)籍居民家庭”，其余為“非本市戶(hù)籍居民家庭”。因此，在杭的外地朋友們只要找一位杭州戶(hù)籍的人結(jié)婚，就能認(rèn)定為“本市戶(hù)籍居民家庭”。就算名下已有一套房，也不再是限購(gòu)對(duì)象。
目前，杭州在探索在外來(lái)務(wù)工人員中逐步實(shí)行積分制落戶(hù)政策，比如說(shuō)工作年限、居住年限等，都是加分的依據(jù)，積分越高，就越可能落戶(hù)。房途網(wǎng)小編提醒大家，外地人想入戶(hù)杭州的，要盡早辦理杭州居住證了，這可能成為以后積分落戶(hù)杭州的必要條件之一。
此次杭州限購(gòu)政策劃定的范圍如下：
在市區(qū)范圍內(nèi)【包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)】
沒(méi)辦法取得杭州戶(hù)籍的外地人士，只要沒(méi)有在上述限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房子，依然可以出手買(mǎi)房，就算名下有房，也可以在非限購(gòu)區(qū)域置業(yè)。
