市統(tǒng)計局總經(jīng)濟師湯匯浩在昨天召開的市政府新聞發(fā)布會上透露，本市將堅持以居住為主、市民消費為主、普通商品住房為主的原則，繼續(xù)嚴格執(zhí)行住房限購政策，繼續(xù)支持自住和改善型住房的需求，努力實現(xiàn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。
■全年新建商品住宅價格環(huán)比累計上漲18.2%，同比上漲3.5%
2015年房地產(chǎn)，從房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)看，全年本市房地產(chǎn)開發(fā)投資額為3468.94億元，比上年增長8.2%，增幅同比回落5.5個百分點;房屋建設(shè)規(guī)模保持小幅增長，全年商品房施工面積增長2.8%，商品房竣工面積增長14.4%。
從房地產(chǎn)市場交易看，全年新建商品房銷售面積增長16.6%，其中，住宅銷售面積增長12.8%，全年存量房買賣登記面積增長66.9%。房地產(chǎn)價格方面，全年新建商品住宅價格環(huán)比累計上漲18.2%，同比上漲3.5%;二手住宅價格環(huán)比累計上漲11.7%，同比上漲4%。
■去年上海經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有為、穩(wěn)中提質(zhì)
據(jù)介紹，2015年，上海經(jīng)濟運行的積極因素可以概括為“總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有為、穩(wěn)中提質(zhì)”�！翱傮w平穩(wěn)”指的是：從經(jīng)濟增速看，GDP的增速全年6.9%，一季度是6.6%，上半年是7.0%，前三季度是6.8%，全年是6.9%，整體來看比較平穩(wěn);從就業(yè)來看，全年新增就業(yè)崗位59.66萬人，超額完成年初的計劃目標(biāo)，而且登記的失業(yè)人數(shù)24.81萬人，比上年同期減少了0.82萬人，就業(yè)形勢比較好;從物價看，全年CPI增長2.4%，應(yīng)該說溫和上漲;從居民收入來看，全市的居民人均可支配收入增長8.5%，應(yīng)該說這個數(shù)字也是相當(dāng)不錯的�？傮w來看，上海經(jīng)濟仍然是屬于合理區(qū)間。
湯匯浩認為，總的來看，新常態(tài)下，上海經(jīng)濟增速換檔、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動力轉(zhuǎn)換都在有序推進，處于總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有為、穩(wěn)中提質(zhì)的積極態(tài)勢。
■本市GDP預(yù)計增長6.5%-7%
湯匯浩認為，全球經(jīng)濟將仍然處于緩慢復(fù)蘇的進程中，存在較多的不確定性，國內(nèi)經(jīng)濟“三期疊加”的影響仍然存在，上海經(jīng)濟穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型、補短板的任務(wù)非常艱巨。綜合預(yù)判，本市GDP增長將延續(xù)穩(wěn)中趨緩的態(tài)勢，預(yù)計增長6.5%-7%。
