張家界市永定區(qū)人民政府已于3月30日作出《市工商局周邊棚戶區(qū)改造項目房屋征收決定》，現(xiàn)予以公告。本決定自公告之日起執(zhí)行。
張家界市永定區(qū)人民政府
3月30日
市工商局周邊棚戶區(qū)改造項目
房屋征收決定
為加快城市建設步伐，繁榮永定經濟，提高城市品位，改善市民生活條件和居住環(huán)境，根據(jù)度張家界市城市棚戶區(qū)改造計劃，張家界市永定區(qū)人民政府決定對市工商局周邊棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃紅線范圍內的房地產及構附筑物實施征收。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、房屋征收范圍及征收對象
市工商局周邊棚戶區(qū)改造項目征收范圍為：永定區(qū)南莊坪辦事處南莊坪社區(qū)范圍內，東抵德皇小區(qū)，西至大橋路，南抵中興大廈，北抵水榭花都（詳見項目規(guī)劃紅線圖）。
征收對象為：規(guī)劃紅線范圍內的所有建（構）筑物及電力、通訊、廣播、有線電視和自來水等桿、管、線。該項目規(guī)劃占地10畝，涉及被征收戶88戶13211.85平方米。
二、房屋征收部門
張家界市永定區(qū)房屋征收與補償管理辦公室。
三、房地產評估機構
張家界和興房地產評估有限公司。
四、依據(jù)的法律法規(guī)及政策
1.《中華人民共和國物權法》；
2.《中華人民共和國城市房地產管理法》；
3.《國有土地上房屋征收與補償條例》；
4.《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》；
5.《國有土地上房屋征收評估辦法》；
6. 湖南省實施《國有土地上房屋征收與補償條例》辦法；
7.《張家界市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(張政發(fā)〔2015〕13號)；
8.《張家界市中心城市國有土地上房屋征收補償及獎勵補助標準》(張政辦發(fā)〔2015〕41號)；
9.其他相關法律法規(guī)。
五、補償安置方式、安置原則及具體補償安置標準按《市工商局周邊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償安置方案》執(zhí)行。
六、被征收人應當積極配合房屋征收工作，在規(guī)定的簽訂協(xié)議期限內，按照補償方案規(guī)定的標準，與征收部門簽訂征收補償協(xié)議。
七、被征收人在規(guī)定的簽約期限內達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權人不明確的，張家界市永定區(qū)人民政府按照征收補償方案規(guī)定標準作出補償決定，并限期搬遷。被征收人在補償決定規(guī)定的期限內仍不搬遷的，張家界市永定區(qū)人民政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
八、被征收人不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定的不予補償。
九、區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定以后，債務人、抵押人和抵押權人應當重新簽訂抵押協(xié)議或依法解除抵押合同。房屋征收部門根據(jù)當事人重新簽訂的抵押協(xié)議或司法機關和仲裁機構的法律文書實施補償。
十、被征收人及利害關系人對本決定不服的，可在本決定公布之日起60日內依法向張家界市人民政府申請行政復議或在6個月內向人民法院提起行政訴訟。
附件：市工商局周邊棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案
