濟(jì)南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,濟(jì)南市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

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拆遷征用單位自管房和私房(含附屬物)的補(bǔ)償費(fèi),由拆遷部門(mén)按照本市現(xiàn)行拆遷房屋估價(jià)試行標(biāo)準(zhǔn)再增加60%系數(shù)勘估作價(jià),與產(chǎn)權(quán)所有者在期限內(nèi)辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù),同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)證件;并將補(bǔ)償費(fèi)交付產(chǎn)權(quán)所有者。逾期不辦的,房屋先行拆除,補(bǔ)償費(fèi)由拆遷部門(mén)無(wú)息代管。有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛限期內(nèi)尚未協(xié)商一致的,先行拆除房屋,待糾紛解決后再予付款。

房主要求住房產(chǎn)權(quán)的,可用安置房作價(jià)抵償。樓房一、四層按建筑造價(jià)(不含征地、拆遷、配套等費(fèi)用,下同)作價(jià),二、三層按建筑造價(jià)加5%作價(jià),五層以上按建筑造價(jià)減5%作價(jià)。安置房與征用房?jī)上嘧鲀r(jià)找差,付清差價(jià)款后,由房管部門(mén)發(fā)給產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第十二條拆除農(nóng)業(yè)戶(hù)自住房和農(nóng)村集體所有房屋,由所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)統(tǒng)一劃定宅基地重建。拆遷部門(mén)按規(guī)定對(duì)被拆房屋作價(jià)補(bǔ)償,并按原房屋面積每平方米100元發(fā)給建房補(bǔ)助費(fèi)。無(wú)條件解決宅基地的,按照私房、單位自管房的安置、補(bǔ)償辦法辦理。對(duì)租賃給城鎮(zhèn)居民使用的房屋,新建后仍安置原使用者。第十三條拆除房管部門(mén)統(tǒng)管的房屋,建設(shè)單位用安置被遷單位和住戶(hù)的房屋作為產(chǎn)權(quán)抵償,包括拆甲區(qū)安乙區(qū)的均不另作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。抵償產(chǎn)權(quán)有困難的,按本市現(xiàn)行拆遷房屋估價(jià)試行標(biāo)準(zhǔn)再加60%系數(shù)作價(jià)補(bǔ)償。被拆房的管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)停租、撤管、注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)。第十四條違章建筑和臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償和安置,并限期自行拆除。逾期由拆遷部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)強(qiáng)行拆除,以料抵工。第十五條單位提供房源對(duì)被遷戶(hù)作固定安置的,按原居住面積每平方米240元對(duì)安置單位作一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。其中,安置租借私房的,按產(chǎn)權(quán)所有者160元和安置單位80元的數(shù)額補(bǔ)助。私房主自住房自行解決安置房的,按原居住面積每平方米240元作一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。第十六條被遷戶(hù)的搬家費(fèi),以一口人戶(hù)30元,每增加一口人增加10元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。被遷單位的搬家費(fèi),按被拆房屋的使用面積,生產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)用房每平方米5元,辦公、營(yíng)業(yè)用房每平方米3元計(jì)發(fā)。對(duì)先做臨時(shí)安置的被遷單位和住戶(hù),待固定安置搬遷后,再發(fā)一次搬家費(fèi)。被遷戶(hù)參加拆遷會(huì)議,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算;搬家時(shí)給予兩天假期。由拆遷部門(mén)出具證明,均按公假處理,不影響評(píng)比和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條被遷戶(hù)和被遷單位的搬遷時(shí)間統(tǒng)一規(guī)定為七天。被遷戶(hù)每提前一天,按正式常住戶(hù)口1?3口人戶(hù)30元,每增加一口人增發(fā)10元;被遷單位每提前一天,

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