雙鴨山限購政策,雙鴨山購房本地人外地人限購新規(guī)定

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如今想要買房子,并不是有錢就隨隨便便可以購買的,很多地區(qū)政策對購房者都有要求,需要滿足一定的條件才行。那么2021年雙鴨山限購政策,雙鴨山購房本地人外地人限購新規(guī)定?我們一起看看相關(guān)知識吧。

雙鴨山目前暫不限購

外地人如何申請雙鴨山自住商品房

1、報名。雙鴨山市住建委負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。

2、核驗。20個工作日內(nèi)給出結(jié)果,市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。

3、搖號。系統(tǒng)搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊,再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4、選房。按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房,開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房,屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

雙鴨山自住商品房過戶流程是什么

1、雙鴨山雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后,持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣,并且申報成交價格。這個國家好算稅。

2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。

3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。

4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費,房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。

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