5月隨著天氣回暖，孝感的房市也“熱”了起來。最近在網(wǎng)站上咨詢房子的網(wǎng)友也多了許多，也許是因?yàn)樘厥鈺r(shí)期，孝感的各大樓盤都給出了較大力度的購房優(yōu)惠，吸引了剛需一族果斷出手。其中不乏一些外地人或者戶口在外地的孝感人。
那么，外地人如何在孝感買一套房子呢？
第一，如果你要在異地買房，首先，你要明確自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與孝感的樓市價(jià)格。
第二，當(dāng)然，你還需要了解孝感的異地購房政策以及銀行的相關(guān)規(guī)定
第三，買房時(shí)需要思考的第一個(gè)問題就是——全款OR貸款。如果你有能力全款，那么可以忽略這條。如果你要選擇貸款，你可能就要面臨四大問題。
1、確保自己的征信記錄沒有問題，不小心忘還的信用卡或貸款，都會(huì)成為信用污點(diǎn)，為你關(guān)上房貸的大門。征信查詢方式有兩種：第一種官網(wǎng)查詢：http://www.pbccrc.org.cn（24小時(shí)出結(jié)果），第二種現(xiàn)場(chǎng)查詢：①孝感市民之家（一樓東區(qū)農(nóng)業(yè)銀行內(nèi)）②中國人民銀行孝感中心支行（孝感市長征路15號(hào)人民銀行辦公樓九樓9007號(hào)室）③中國民生銀行孝感支行（交通大道亞飛廣場(chǎng)387號(hào)），現(xiàn)場(chǎng)查詢需持身份證及復(fù)印件填寫個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表，可即時(shí)免費(fèi)查詢。
2、了解孝感的異地購房政策以及銀行的相關(guān)規(guī)定。需要注意的是，異地購房的手續(xù)需要提供2年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供2年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
3、對(duì)于異地購房者來說，提供收入流水會(huì)相對(duì)比較復(fù)雜，因?yàn)檫@一項(xiàng)要求的是本地銀行的收入流水，許多異地購房者無法滿足這一要求。當(dāng)然，針對(duì)這一問題，你也可以尋找當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司幫助。
4、異地購房的貸款人還需要提供戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明。以及所在單位開據(jù)的工作職位證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系方式級(jí)地址。
如果前面這些都能解決，你就可以去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)孝感的樓盤，或者選擇房樂士置業(yè)顧問的幫助，從樓盤開發(fā)商、小區(qū)環(huán)境、房屋質(zhì)量、商品房“五證”等方面做詳細(xì)考量，挑選一套最滿意的房源。
