外地人在宿州買房需要什么條件及最新限購政策解讀

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購買自住商品房是有一定的條件限制的,只有符合了條件才可以購買。那么既然有條件限制,外地的人是不是可以購買自住商品房呢,這些我們來了解一下。下面我們來介紹關(guān)于外地人申請(qǐng)宿州自住商品房流程是什么?外地人申請(qǐng)宿州自住商品房需要什么材料?

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外地人申請(qǐng)宿州自住商品房流程是什么?

1、報(bào)名:網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走

按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果

市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào):與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似

搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房。

4、選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)

優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。

外地人申請(qǐng)宿州自住商品房需要什么材料?

1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證(必須為二代身份證)、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書)、戶口本的原件和復(fù)印件;

部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

2、非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查;

3、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于外地人申請(qǐng)宿州自住商品房流程是什么?外地人申請(qǐng)宿州自住商品房需要什么材料的相關(guān)問題,外地人也是可以購買自住商品房的,但是可能需要提交一定的材料才可以,符合條件就可以辦理了。

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