隨著自住型商品房政策的出臺(tái)，越來(lái)越多的潛在購(gòu)房者便把購(gòu)房希望寄托在了均價(jià)低于普通樓盤的自住型商品房上面，然而很多人對(duì)購(gòu)買細(xì)節(jié)并不是很了解。往往在購(gòu)買的過(guò)程中，會(huì)遇到很多看似簡(jiǎn)單卻弄不明白的問(wèn)題。那么，外地人申請(qǐng)通化自住商品房流程是什么？外地人申請(qǐng)通化自住商品房需要什么材料？
一、外地人申請(qǐng)通化自住商品房流程是什么
1、報(bào)名。由市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上、現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而通化的開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。
2、核驗(yàn)。20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果，通化市民在提交材料之后的20工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。
3、搖號(hào)。通化的系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。
4、選房。按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，通化的開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。
二、外地人申請(qǐng)通化自住商品房需要什么材料
1、非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)通化自住商品房的時(shí)候需要提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
2、對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。
以上就是外地人申請(qǐng)通化自住商品房流程是什么和外地人申請(qǐng)通化自住商品房需要什么材料？這下大家應(yīng)該明白很多了�？偟膩�(lái)說(shuō)，通化自住型商品房的價(jià)格是介于保障性住房及商品房之間的，所以在針對(duì)自住型商品房的規(guī)定上，應(yīng)該本著先解決無(wú)房人員住房情況為優(yōu)先的。
