2020年已經(jīng)進入第5個月了，正所謂，一年之計在于春，很多人可能趁著五一小長假已入手新房，這不，五一小長假剛過，咱們老百姓最關心的房價有什么變化呢？2020年剩下的幾個月銀川房價還會漲嗎？
據(jù)中國房產(chǎn)超市網(wǎng)相關數(shù)據(jù)顯示，截至5月份，銀川二手房掛牌價格為6006元/㎡環(huán)比上月下跌2.45%，且銀川三區(qū)兩縣的房價環(huán)比上月均有所下跌。其中，銀川興慶區(qū)5月份二手房均價為5967元/㎡，環(huán)比上月下跌1.83%；金鳳區(qū)5月份二手房均價為6480元/㎡，環(huán)比上月下跌0.15%；西夏區(qū)5月份二手房均價為4837元/㎡，環(huán)比上月下跌0.50%；賀蘭5月份二手房均價為4871元/㎡，環(huán)比上月下跌5.09%；永寧5月份二手房均價為4001元/㎡，環(huán)比上月下跌3.30%。
房價漲不漲，可謂是老百姓最關心的問題了，根據(jù)以上數(shù)據(jù)，部分網(wǎng)友可能會說，“5月份銀川各個區(qū)、縣的二手房房價均有所下跌，之后銀川的房價怕是不會再漲了吧！”。
然而，眾所周知，2020年是一個相當特殊的年份，受到疫情的影響，2020年2月份銀川房地產(chǎn)銷售行業(yè)被按下暫停鍵，但3、4月份隨著疫情逐漸穩(wěn)定，銀川房市也逐步回溫，雖說5月銀川各區(qū)、縣二手房房價均有所下跌，但是未來幾個月銀川的房價走勢，小編認為大概率是“穩(wěn)”字當頭。
因為在當下這個后疫情時期，正是關鍵時刻，對于房企來說，最重要的就是去庫存以回籠資金，且政府也先后發(fā)布了與房產(chǎn)相關的政策，一定程度上激發(fā)人們潛在的購房需求。再加上2020年4月20日央行宣布LPR大幅度下降的背景下，相對來說，房價短時間內(nèi)想要上漲，有點難度。
而且房產(chǎn)價格再高也只是商品，既然是商品就逃不過市場經(jīng)濟的規(guī)律，房價主要由兩方面因素決定，一是房產(chǎn)其本身的價值，二是市場供求關系。商品的價格由商品的價值決定，受到市場供求關系的影響。當供求大于需求時，形成買方市場，此時受益最大的是買方，價格是由買方說的算；當需求大于供求時，形成賣方市場，此時價格由賣方說的算，這時買房處于一種被動的狀態(tài)，買房方面就不大劃算。而且目前樓市的主要任務是平穩(wěn)發(fā)展，而不是鼓足勁往上沖，因此未來一段時間，房價走勢大概率是“穩(wěn)”字當頭。
