上海租房提取公積金條件放寬的最新消息

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明日起,上海將進一步放寬提取住房公積金支付房租的條件,承租市場租賃房的,每戶家庭每月最高可提取2000元,但單次提取金額不超過三個月的提取限額。同時,簡化租房提取要件,除廉租房、公租房外的租房申請人只需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可,無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。

近日,上海市公積金管理中心印發(fā)《〈關于進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知〉操作細則(試行)》(以下簡稱《操作細則》),明確了此次新政在具體的提取對象及條件、申請金額、申請資料等方面的操作細則。

《操作細則》自5月1日起施行,1月1日后至5月1日前發(fā)生的租賃行為,符合《操作細則》提取條件且尚未辦理住房公積金提取手續(xù)的,參照執(zhí)行。

事實上,上海自2009年開始實施可提取公積金支付房租的政策以來,已多次放寬提取限額及其條件。自去年10月1日起,每戶家庭每月的最高提取金額便已由1000元提高至2000元,但根據(jù)當時規(guī)定,承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的,需在扣除家庭月工資收入20%后的限額內(nèi)提取,而即將實施的新規(guī),不再限定這一條件,只是規(guī)定“月提取金額不超過當月實際房租支出”。

根據(jù)細則,在提取流程上,申請人應向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部(以下簡稱區(qū)、縣管理部)提出申請,并按規(guī)定提供相關申請資料。申請人提供申請資料齊全的,區(qū)、縣管理部應按規(guī)定對申請人住房持有狀況進行核定。

申請人的提取申請經(jīng)審核通過的:每月上半月完成受理的,第一筆提取資金在當月月末前自動從申請人本人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入申請人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi);每月下半月完成受理的,第一筆提取資金在次月月末前自動轉(zhuǎn)入申請人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi)。在申請人申請?zhí)崛r間段(該時間段最長為一年)內(nèi),每三個月由市公積金中心自動審核通過后,三個月的申請?zhí)崛≠Y金在當月月末前自動轉(zhuǎn)入申請人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶內(nèi)。

提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時,如遇申請人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不足的,提取轉(zhuǎn)賬中止,次月區(qū)、縣管理部通過系統(tǒng)自動發(fā)起補充提取。補充提取成功的,提取轉(zhuǎn)賬正常進行;余額仍然不足的,次月區(qū)、縣管理部再次通過系統(tǒng)自動發(fā)起補充提取。再次補充提取余額仍然不足的,提取轉(zhuǎn)賬終止。申請人如仍需辦理提取手續(xù)的,應重新向區(qū)、縣管理部提出申請。

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