哈爾濱公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會(huì)公司職工繳納住房公積金,每個(gè)繳納住房公積金的職工都會(huì)有一個(gè)公積金個(gè)人賬戶,個(gè)人繳納的公積金都會(huì)存在個(gè)人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個(gè)人貸款最高額度是50萬(wàn)元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達(dá)到70萬(wàn)元,貸款額度最高是個(gè)人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來(lái)的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)哈爾濱地區(qū)什么情況下才可以將個(gè)人公積金賬戶余額提取出來(lái)。
提取條件一房屋類
1、非貸款購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公有住房以及拆遷安置住房等自住住房的,職工本人及其配偶可以提取;
2、建造、翻建以及大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,職工本人及其配偶可以提取;
3、貸款購(gòu)買自住住房、償還貸款本息的,職工本人及其配偶(共同還款人)可以提取;
4、租房提取:
(1)租住公共租賃住房的,職工本人和申請(qǐng)公共租賃住房配租資格的共同申請(qǐng)人(配偶、子女)可以每季度提取一次。
(2)租住商品住房的,職工本人及配偶可以每年提取一次。
5、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在我市無(wú)自有住房且租賃住房,可提取住房公積金支付房租。
二非房屋類1、調(diào)離本市或戶口遷出本市的,職工本人可以提取;
2、非本市戶口、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提取;
3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、滿兩年未再就業(yè)的,職工本人可以提取;
4、完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,職工本人可以提取;
5、離休、退休的,職工本人可以提取;
6、職工死亡或者被宣告死亡的,繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金;
7、出境定居的,職工本人可以提取;
8、自住住房納入市政府棚改拆遷項(xiàng)目的,職工本人及其配偶或者同一戶口的直系血親可以提取;
9、單位解體、破產(chǎn)、廢業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在解體、破產(chǎn)、廢業(yè)前統(tǒng)一為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶提取手續(xù);
10、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工本人及其配偶或者同一戶口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額,但累計(jì)提取金額不得超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
注:2018年9月20日起,繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的,先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的,封存滿半年后可辦理提取。
提取材料
一基本材料
職工提取時(shí),須提供:
1、本人身份證、《住房公積金提取申請(qǐng)書》(一式一聯(lián))。
2、配偶或同一戶口直系血親提取時(shí),還須提供關(guān)系證明(結(jié)婚證或者戶口簿)。
3、他人代為提取的,還須提供代辦人身份證。
二其它材料1、非貸款購(gòu)買自住住房
還須提供《房屋所有權(quán)證》,提取金額超過(guò)20萬(wàn)的,還須提供契稅完稅證明;未取得《房屋所有權(quán)證》的須提供經(jīng)房產(chǎn)部門聯(lián)機(jī)備案的房屋買賣合同和購(gòu)房發(fā)票。
2、建造、翻建自住住房
還須提供《國(guó)有土地使用證》(《集體土地使用證》)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、購(gòu)買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票以及《房屋所有權(quán)證》。
(1)集體土地上建造、翻建自住住房的,須提供《集體土地房屋所有權(quán)證》和非城鎮(zhèn)戶口或當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)出具的建造、翻建自住住房證明材料。
(2)大修自住住房的,還須提供街道(鎮(zhèn))及其以上城建部門出具的大修證明、購(gòu)買建筑材料、施工費(fèi)用發(fā)票以及《房屋所有權(quán)證》。
3、貸款購(gòu)買自住住房、償還貸款本息
還須提供下列證明材料:
(1)償還住房公積金貸款本息,提供《借款合同》;
(2)償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息,提供《借款合同》以及近期還款憑證。
4、租房提取
(1)租住公共住房的提供:網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的公共住房租賃合同、繳納租金票據(jù)。
(2)租住商品住房的提供:婚姻狀況證明(已婚職工提供《結(jié)婚證》或《居民戶口簿》、未婚或離異職工提供民政部門開具的單身證明);指定房產(chǎn)部門出具職工本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明(有效期一個(gè)月)。
5、調(diào)離本市或者戶口遷出本市
須提供商調(diào)函或者戶口遷出證明。
6、非本市戶口、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
須提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
7、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)
須提供《黑龍江省就業(yè)失業(yè)登記證》。
8、完全喪失勞動(dòng)能力、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
須提供勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的證明以及終止勞動(dòng)關(guān)系證明。
9、離休、退休
須提供離退休證或離退休審批表。
10、職工死亡或者被宣告死亡
其合法繼承人、受遺贈(zèng)人還須提供職工死亡證明以及合法繼承證明。
11、出境定居
須提供公安等有關(guān)部門簽發(fā)的移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明。
12、自住住房納入市政府棚改拆遷項(xiàng)目
須提供《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》以及《搬遷驗(yàn)收單》。
13、單位解體、破產(chǎn)、廢業(yè)
須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原上級(jí)主管部門出具的相關(guān)批復(fù)文件。
14、已承租政府公共租賃住房用于支付租金
提供網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案的公共住房租賃合同和繳納租金票據(jù)。
15、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難
須提供單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、由二級(jí)甲等(區(qū)縣級(jí))及以上醫(yī)院出具的診斷證明材料(診斷證明書或病例)、醫(yī)療專用結(jié)算票據(jù)。
16、符合注銷個(gè)人賬戶提取,因職工所在單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)等原因無(wú)法出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》和《住房公積金提取明細(xì)表》的,須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級(jí)主管部門出具的單位合并、分立、撤銷、解散的批復(fù)文件。
提取流程1、職工必須持真實(shí)有效的證明材料向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛?公積金中心審核后,對(duì)于材料真實(shí)齊全、符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即辦理。
2、棚改拆遷項(xiàng)目提取,實(shí)行屬地化受理、審批制度。提取職工到房屋所在區(qū)的公積金中心辦事處辦理,各辦事處根據(jù)區(qū)棚改辦提供的情況對(duì)所提供的證明材料進(jìn)行核實(shí),必要時(shí)可以實(shí)地走訪調(diào)查。
3、公積金中心對(duì)于無(wú)法立即確認(rèn),需要進(jìn)一步核實(shí)的證明材料,應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起,3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
一部分提取
1、非貸款購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房
一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額,但提取額度不得超過(guò)購(gòu)房款。
2、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房
一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額,但提取額度不得超過(guò)實(shí)際支出。集體土地上建造、翻建自住住房的,可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額,建筑面積在100平方米以內(nèi)的,最高提取額不得超過(guò)10萬(wàn)元;建筑面積在100平方米(含)以上的,最高提取額不得超過(guò)20萬(wàn)元。
3、貸款購(gòu)買自住住房、償還貸款本息
分次提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)金額,但累計(jì)提取額不得超過(guò)貸款本息合計(jì)額。
4、租房提取
(1)租住公共租賃住房的,職工本人和申請(qǐng)公共租賃住房配租資格的共同申請(qǐng)人(配偶、子女)可以每季度提取一次,每次提取額度不得超過(guò)繳納租金票據(jù)金額,且每年累計(jì)提取額度不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際繳納的租金金額。
(2)租住商品住房的,職工本人及配偶可以每年提取一次,每次提取金額不得超過(guò)規(guī)定的提取限額,即:市區(qū)(包括呼蘭、阿城、雙城)14400元、縣(市)9600元。
5、自住住房納入市政府棚改拆遷項(xiàng)目
一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額
6、已承租政府公共租賃住房用于支付租金
每季度提取一次,每次提取額不得超過(guò)繳納租金票據(jù)金額,且每年累計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際繳納的租金金額。
7、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難
職工本人及其配偶或者同一戶口的父母(含配偶的父母)、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額,但累計(jì)提取金額不得超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
二銷戶提取1、調(diào)離本市或戶口遷出本市
2、非本市戶口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且滿兩年未再就業(yè)
4、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
5、離退休、職工死亡或者被宣告死亡以及出境定居
