近日，萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會(huì)召開度全體會(huì)議，審議修訂了《萍鄉(xiāng)市職工個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法》，開通住房公積金全國(guó)異地貸款、提高個(gè)人住房公積金貸款最高限額到55萬元等四項(xiàng)政策。
在該《辦法》中，實(shí)行公積金組合貸款和省內(nèi)住房公積金“一體化”政策及全國(guó)異地繳存互認(rèn)貸款政策。即戶口在萍鄉(xiāng)的萍鄉(xiāng)籍居民購(gòu)買自住住房時(shí)，借款人提供工作所在地開具的公積金繳存使用證明及公積金貸款信用證明等相關(guān)手續(xù)，即可向萍鄉(xiāng)住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款。
新政還對(duì)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，由現(xiàn)行的房產(chǎn)檔案認(rèn)定改為以借款人住房貸款記錄為依據(jù)。借款人沒有住房貸款視為首次購(gòu)房（首套房），如發(fā)放過住房貸款并已還清，再次購(gòu)房貸款視為購(gòu)買改善性住房，按首套房政策發(fā)放住房公積金貸款。即，購(gòu)買二套房時(shí)，只要還清了首套房的貸款，依然可享受首套房的公積金貸款政策：首付比例為20%，最高貸款額度為55萬元，最長(zhǎng)年限為30年，但第三套房不能享受。
同時(shí)，《辦法》延長(zhǎng)了借貸期限。借款人貸款期限截止時(shí)間由原先的正式退休時(shí)間延伸到退休后5年（最長(zhǎng)期限不超過30年）。據(jù)萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心有關(guān)工作人員介紹，新政前的貸款年限只能計(jì)算到退休年齡，延長(zhǎng)到退休5年后，對(duì)于快到退休年齡的繳存人貸款時(shí)間拉長(zhǎng)了，在工資基數(shù)和公積金繳存基數(shù)不變的情況下，無形中提高了貸款額度，緩解了貸款壓力。對(duì)于公積金繳存基數(shù)比較低的繳存人，貸款期限到退休年齡時(shí)還款能力達(dá)不到，則無法達(dá)到貸款額度。如今，新政延長(zhǎng)了貸款期限，相應(yīng)地能提高貸款額度，緩解貸款壓力，這類問題便迎刃而解。
此外，還對(duì)單筆貸款額度進(jìn)行了提高。由現(xiàn)行的單筆貸款最高45萬元提高到55萬元；二手房貸款額度由現(xiàn)行的35萬元提高到45萬元；縣區(qū)購(gòu)房額度由38萬元提高至55萬元。
