兩會關(guān)于房地產(chǎn)提案解讀,全國兩會房地產(chǎn)提案政策
對房地產(chǎn)的態(tài)度在去年的記者會上已經(jīng)明確，今年繼續(xù)強化。從需求端來看，“因地制宜、分城施策”。大部分人口增長較慢、供需較為平衡的城市已經(jīng)先后放開了限購。李克強特別強調(diào)“需求是剛性的”，一方面表明房地產(chǎn)市場不存在崩盤風(fēng)險，另一方面也意味著對合理的剛性住房需求必須予以支持，不能因為控制房價就扼殺掉合理的住房需求。預(yù)計下一步可能繼續(xù)在信貸政策方面有所松動，支持合理的自住和改善型購房需求。
從供給端來看，繼續(xù)實行雙軌制。政府繼續(xù)保低端，加快棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)，而中高端則交給市場自發(fā)調(diào)節(jié)。
