本地戶(hù)口的需要具備的條件
1、提出申請(qǐng)的人是本市戶(hù)籍，且申請(qǐng)家庭成員中至少有1人取得本市戶(hù)籍時(shí)間滿3年。意思就是說(shuō)如果你已經(jīng)是本地戶(hù)口但不滿三年不能申請(qǐng);
2、共同申請(qǐng)，以家庭為單位。申請(qǐng)公租房實(shí)行家庭成員全名制，申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)。
3、年收入要低于人均年收入35700元，申請(qǐng)人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)如果你的年收入高于35700元的話不能提出申請(qǐng)。
4、人均財(cái)產(chǎn)限額統(tǒng)一為10萬(wàn)元，包含動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，比如房子、車(chē)子、股票、債券、銀行存款等等。
以上充分說(shuō)明公租房是為低收入家庭提供的，如果你的收入高就不能申請(qǐng)，而且你還要能提供你收入低的證明，否則不符合申請(qǐng)條件。
不是本地戶(hù)口的人的申請(qǐng)條件
昆明是云南的省會(huì)城市，常年有大量的外地人在打工或者是創(chuàng)業(yè)，這些人是否可以申請(qǐng)公租房呢，答案是可以的，但需要符合以下兩個(gè)條件：
1、必須持有本市居住證和用工合同滿5年;
解讀：首先你要來(lái)到昆明居住滿5年，提供相關(guān)的用工合同，以證明你在昆明工作滿了5年，對(duì)于那些才到昆明來(lái)打工或者是只打工一兩年的人不能申請(qǐng);
2、或持有本市營(yíng)業(yè)執(zhí)照和地稅部門(mén)完稅證明2年;
解讀：如果你是在昆明創(chuàng)業(yè)或者是開(kāi)店，那必須要有相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且地稅部分完稅證明2年，如果你沒(méi)交稅，或是交了但沒(méi)有兩年也不能提出申請(qǐng)!
昆明公租房申請(qǐng)攻略
1申請(qǐng)受理
符合公租房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人可持身份證、戶(hù)口簿(居住證)到現(xiàn)已公布的便民服務(wù)點(diǎn)領(lǐng)取申請(qǐng)表或從昆明市住房保障局網(wǎng)站自行下載。申請(qǐng)人按要求準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后提交便民服務(wù)點(diǎn)。
2審核
由市公有房屋管理中心、市民政部門(mén)按照各自職責(zé)，在22個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人住房狀況、經(jīng)濟(jì)狀況的審核和公示工作。
3公示
審核工作結(jié)束后，公示名單在便民服務(wù)點(diǎn)、區(qū)住建(住房保障)部門(mén)、市公有房屋管理中心、住房保障部門(mén)網(wǎng)站、市民政部門(mén)網(wǎng)站進(jìn)行不少于7個(gè)工作日的公示。
4輪候
經(jīng)審核、公示無(wú)異議或者異議不成立的，申請(qǐng)人進(jìn)入輪候庫(kù)，生成住房保障號(hào)。輪候期間由管理中心、民政部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人家庭人口、戶(hù)籍、收入、住房、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。
5項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)
公租房項(xiàng)目房源具備分配條件后，通過(guò)電話、短信、公告等方式通知申請(qǐng)人填寫(xiě)《昆明市公共租賃住房項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)表》。
6搖號(hào)配租
項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)后，管理中心按《昆明市公共租賃住房搖號(hào)配租規(guī)則(試行)》開(kāi)展搖號(hào)工作，并向社會(huì)公布搖號(hào)結(jié)果。
7簽訂合同
搖中號(hào)的申請(qǐng)人，按照要求攜帶相關(guān)證件和材料，在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房，簽訂租賃合同。
溫馨提示：
昆明市住房保障局對(duì)外咨詢(xún)電話：0871-63148225;昆明市公有房屋管理中心對(duì)外咨詢(xún)電話：0871-65189278。
項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)階段，請(qǐng)申請(qǐng)人提前了解項(xiàng)目情況，并根據(jù)實(shí)際居住需要及經(jīng)濟(jì)承受能力選擇項(xiàng)目。項(xiàng)目戶(hù)型一經(jīng)確認(rèn)，不可進(jìn)行更改。
一經(jīng)填寫(xiě)、提交《昆明市公共租賃住房項(xiàng)目戶(hù)型確認(rèn)表》的申請(qǐng)人，未按時(shí)參加選房、放棄選房、未簽收《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房配租確認(rèn)通知書(shū)》、未簽訂合同的，申請(qǐng)人的住房保障資格自動(dòng)作廢，不再進(jìn)入輪候庫(kù)輪候，申請(qǐng)人需要可以重新申請(qǐng)。
這14個(gè)保障房小區(qū)都在哪兒?
14個(gè)保障房小區(qū)分別是：人和新居、澤惠園、度假區(qū)大漁片區(qū)公租房、幸福鄰里、子君村、俊�；▓@、五臘片區(qū)公租房項(xiàng)目、云峰家園、郭家凹公租房、高新鄰里、吉惠園、華府苑、華景苑、天驕北麓 。
昨日市住保局一行走訪的4個(gè)小區(qū)的基本信息:
人和新居項(xiàng)目
項(xiàng)目位于昆州西路北側(cè)，距離西山區(qū)行政辦公中心約2公里。項(xiàng)目用地面積71.08畝，總建筑面積12.10萬(wàn)平方米，容積率2.31，建筑密度19.5%，綠地率51%。項(xiàng)目新建公共租賃住房988套。周邊配套有沃爾瑪超市、梁源幼兒園、張峰小學(xué)、碧雞公園等。
澤惠園項(xiàng)目
項(xiàng)目位于南市區(qū)老海埂路片區(qū)。項(xiàng)目?jī)粲玫?.3萬(wàn)平方米，容積率2.97，其中公共租賃住房1136套，建筑面積25.44萬(wàn)平方米，商業(yè)及生活配套設(shè)施約3.77萬(wàn)平方米。項(xiàng)目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全。
幸福鄰里項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于官渡區(qū)金馬街道辦事處方旺片區(qū)，昆明“東大門(mén)”，政府規(guī)劃高品質(zhì)人居板塊，總占地面積280畝，擁有保障性住房6066套，優(yōu)質(zhì)住宅、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、休閑娛樂(lè)配套齊全。
度假區(qū)大漁片區(qū)項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于度假區(qū)大漁片區(qū)，北連云南白藥街，東鄰地鐵1號(hào)線廣電大學(xué)站，西靠月馬路，南接8號(hào)路。項(xiàng)目?jī)粲玫丶s2.23萬(wàn)平方米，建筑面積約6.17萬(wàn)平方米，綠地率≥40%。該項(xiàng)目周邊配套有地鐵站、公交站，交通便利。
